中央空调维修项目有哪些-中央空调维修项目明细表

清洗地砖上的乳胶漆需要准备：百洁布、除胶剂。

1、首先找到地砖上的乳胶漆污渍，按照下图所示把除胶剂喷到地砖上的乳胶漆污渍处即可。

2、接下来按照下图所示等待十分钟时间，除胶剂就会慢慢的将地砖上的乳胶漆软化溶解了。

3、然后取出一块百洁布擦拭地砖上的乳胶漆即可，这样就很容易即可将乳胶漆擦拭掉了。

4、最后就可以看到地砖上的乳胶漆就被擦拭干净了，具体如图。

旧办公楼改造装修费用预算明细表

　装修中材料和人工费是花费最多的，特别是人工费用算起来，有很多种，如果不清楚难免不被装修公司或装修队给蒙到，所以业主在装修前学习些相关知识很必要，因地域或时间上的差距，以下报价只能做为一个参考的价格，不能作为绝对价格。大家也可以通过参加土巴兔装修网的免费发招标，从而获得免费量房、免费设计，并享受全方面的装修保障，安全装修。点击进入发招标。

一、拆除工程

　?序号?项目?名称?单位参考价?说?明

1拆除铝合金窗?单位（?樘）：?8.00元?（阳台封闭式铝合金窗另议）

2拆除木门窗樘?单位（樘）：?8.00元

3拆除钢门窗(单、双扇)?单位（樘）?：?14.00元?6层以上按20元计取

4拆除钢门窗(单、双扇)?保护措施费单位（樘）：?10.00元?涉及外围结构

5拆除钢门窗(三、四扇)?单位（樘）：21.00元?（?6层以上按30元计取）

6拆除钢门窗(三、四扇)?保护措施费?单位（樘）：?15.00?元?涉及外围结构

7拆除钢门窗(四扇以上)?单位（樘）：?40.00元（6层以上按50元计取）

8拆除钢门窗(四扇以上)保护措施费?单位（樘）：?20.00元涉及外围结构

9拆除砖墙?单位（m?）?：?220.00元

10凿除地砖、墙面砖?单位（m?）：?215.00元

11铲除平顶、墙面粉刷?单位（m?）?：24.00元

12铲除平顶、墙面墙纸(墙布)单位（m?）：23.50元

13拆除木地板(含木地搁栅)单位（m?）：28.00元

14拆除小木地板单位（m?）：23.00元

15拆除固定木制品、吊顶、护墙板单位（m?）：27.00元

16拆除白铁水管(明管)?单位（m?）：2.00元明管

17拆除台式洗脸盆?单位（只）：15.00元不再利用

18拆除立式洗脸盆?单位（只）：5.00元不再利用

19拆除水斗(水盘)单位（只）：5.00元不再利用

20拆除坐式大便器连水箱单位（只）：8.00元不再利用

21拆除浴缸单位（只）：35.00元?铸铁浴缸另议

22拆除木踢脚板单位（m?）：1.50元

23拆除窗台护栏单位（套）：10.00元

　　二、砌粉工程

24新砌1砖墙?单位（m?）：218.00?元不含找平抹灰

25新砌1/2砖墙?单位（m?）：212.00元不含找平抹灰

26新砌1/4砖墙?单位（m?）：28.50元?墙体高度不高于1400mm，不含找平抹灰

27新砌玻璃砖墙?单位（m）：228.00元

28墙、顶面抹灰找平单位（m）：211.50元厚度20mm以内

29地坪找平层(粉平)?单位（m）：28.00元厚度20mm以内

30地面平整，每增10?mmm?单位（mm）：22.00fqb?

31铺地砖?单位（m）：220.00?单边长度超过600mm以上参照大理石

32铺玻化地砖?单位（m）：230.00元?单边长度超过600mm以上参照大理石

33地坪铺花岗石、大理石?单位（m）：240.00元?拼花另议

34铺花岗石、大理石踢脚板?单位（m）：5.00元

35地坪铺鹅卵石?单位（m）：220.00元拼花另议

36铺墙面砖(块料周长40cm以下)?单位（m）：235.00元

37铺墙面砖(块料周长40cm以上)?单位（m）：220.00元

38铺无缝墙面砖?单位（m）：232.00元?单边长度超过600mm以上参照大理石

39墙面铺文化石?单位（m）：214.00元

40内墙面贴花岗石、大理石m250.00干挂另议

41砌粉管道?单位（根）：50.00元

42修粉门窗樘?单位（m）：3.00

43地面贴马赛克?单位（m）：225.00元?高级、拼花另议

44墙面贴马赛克?单位（m）：235.00元高级、拼花另议

45防潮处理?单位（m）：24.00元

46安装大理石淋浴房挡水板套?50.00

47安装大理石门槛?单位（块）：30.00块

48新砌浴缸底座：单位（只）：50.00元

49粉线管槽：单位（m）：2.00元

　　三、吊顶工程

50木龙骨纸面石膏板吊平顶(平面)?单位（m）：230.00元?按投影面积计取工程量

51木龙骨纸面石膏板吊平顶(高低)?单位（m）：235.00元?按展开面积计取工程量,特殊造型另议

52塑料扣板吊平顶?单位（m）：220.00元含木基层

53金属条板、方板吊平顶?单位（m）：225.00元含基层

54木格玻璃吊平顶?单位（m）：240.00元含玻璃、灯片等透光材料安装

55新做杉木扣板吊顶?单位（m）：225.00元

　　四、隔墙、墙裙工程

56新做木龙骨石膏板隔墙(双面)?单位（m）：225.00元

57新做轻钢龙骨石膏板隔墙(双面)?单位（m）：214.00元

58护墙板(双层夹板)平面?单位（m）：225.00元

59护墙板(双层夹板)凹凸?单位（m）：235.00元

60墙面安装镜面玻璃?单位（m）：235.00元?规格超1m2/块按产品价格20%计

61墙面贴织物?单位（m）：230.00元

　　五、地板工程

62新做木龙骨地台?单位（m）：220.00高度200mm以内

63铺基层毛地板?单位（m）：220.00?含木地搁栅

64铺单层企口素地板单位（m）：223.00?不含磨地板

65铺双层企口素地板?单位（m）：235.00不含磨地板

66铺单层免漆地板?单位（m）：230.00

67铺双层免漆地板?单位（m）：242.00

68铺复合地板?单位（m）：27.00

69铺双层复合地板?单位（m）：227.00含木地搁栅

70铺防腐木地板?单位（m）：230.00

71安装成品楼梯踏步板(有基层)单位（步）：30.00弧形另议

72安装成品木质楼梯栏杆、扶手m40.00特殊造型另议

73钢结构楼梯、平台安装配套施工费层140.00

74机械磨地板m27.00

　　六、门窗工程

75新做门窗樘?单位（樘）：50.00

76新做木窗扇扇?单位（扇）：88.00含安装

77新做满固门(双层夹板)?单位（扇）：100.00含安装

78新做工艺门：单位（扇）：150.00含安装

79新做玻璃木门：单位（扇）：180.00含安装

80安装成品木门：单位（扇）：60.00含锁、门吸安装

81进户防盗门安装配套施工费?单位（扇）：40.00

82安装成品木质移门?单位（扇）：50.00

　　七、装修工程

83新做筒子板(有樘子)?单位（m）：10.00

84新做筒子板(无樘子)?单位（m）：15.00

85实木贴脸安装(8cm以内)?单位（m）：2.00成品线条

86实木贴脸安装(8cm以外)?单位（m）：2.50成品线条

87夹板贴脸制作安装?单位（m）：6.00机制人造板、夹板、线条

88包窗套(细木工板基层)?单位（m）：20.00

89包凸窗窗套(细木工板基层)?单位（m）：25.00

90天棚顶角线?木线条?单位（m）：1.00

91天棚顶角线?石膏线(角线)?单位（m）：2.00

92天棚顶角线?石膏线(平线)?单位（m）：1.00

93新做腰线?单位（m）：6.00机制人造板、面层夹板、线条

94木质窗台板(细木工板夹层)?单位（m）：20.00?300mm以内，含安装实木收口线

95木质窗台板(细木工板夹层)单位（m）：25.00?600mm以内，含安装实木收口线

96大理石窗台板?单位（m）：15.00宽度300mm以内

97大理石窗台板?单位（m）：235.00宽度300mm以外

98窗帘箱单位（m）：12.00

99踢脚板安装?单位（m）：2.00?实木成品

100踢脚夹板制作安装?单位（m）：6.00机制人造板、面层夹板、线条

101安装窗轨(单)?单位（套）：10.00

102安装窗轨(双)?单位（套）：12.00

　　七、橱柜工程

103厨房吊柜?包括门板?单位（m）：85.00?柜深350mm、高600mm以内

104厨房吊柜?不包括门板?单位（m）：60.00?柜深350mm、高600mm以内

105厨房低柜?包括门板?单位（m）：95.00?柜深550mm、高800mm以内

106厨房低柜?不包括门板?单位（m）：70.00柜深550mm、高800mm以内

107制作、安装抽屉?单位（只）：30.00

108安装成品橱门扇?单位（扇）：10.00

109制作、安装夹板橱门扇?单位（扇）：40.00

110房间壁橱?(木筋基层)?单位（m）：2130.00不含门

111房间壁橱?(板式结构)?单位（m）：290.00不含门

　　八、油漆工程

112毛墙面批嵌?单位（m）：26.00?腻子二度批嵌

113墙面、天棚乳胶漆单位（m）：210.00?含二度批嵌，机喷费另加5元

114木材面做色?单位（m）：25.00

115墙面贴墙纸(不拼花)?单位（m）：215.00

116墙面贴墙纸(拼花)?单位（m）：217.00

117天棚贴墙纸(不拼花)?单位（m）：216.00

118天棚贴墙纸(拼花)?单位（m）：219.00

119木材面刷木器清漆?单位（m）：225.00三度，机喷费另加5元

120木材面刷木器色漆?单位（m）：230.00三度，机喷费另加5元

121木材面刷硝基清(色)漆(木器蜡克)m235.00六度，机喷费另加5元

122每增加一度木器漆?单位（m）：25.00

123每增加一度硝基漆?单位（m）：25.00

124喷漆处理增加费?单位（m）：25.00

125地板刷油漆?单位（m）：215.00三度

126木地搁栅防腐处理?单位（m）：24.00

127地板烫蜡?单位（m）：225.00

　　九、水电工程

128砖墙凿槽?单位（m）：5.00不含修粉

129砼墙凿槽?单位（m）：14.00不含修粉

130铺设金属电管?单位（m）：5.00

131铺设塑料电管?单位（m）：3.00

132安装开关、插座?单位（只）：只4.00

133木地板安装地插座?单位（只）：14.00

134电线穿管?单位（m）：0.50?按单根电线用量计算

135安装吸顶灯?单位（只）：8.00

136安装日光灯?单位（只）：8.00

137安装壁灯?单位（只）：8.00

138安装筒灯(射灯、冷光灯)?单位（只）：4.00

139安装豪华灯具只　高级按产品价格7%计取

140增加、更换配电箱插片?单位（只）：10.00?空气开关、漏电保护等

141安装嵌入式配电箱?单位（只）：只80.00

142排下水管道?单位（m）：15.00含洗衣机、地漏、淋浴房、污水槽，管径￠50mm以下　　

143安装金属大理石台面支架（套）15.00

144铺设PPR水管?单位（m）：5.00

145铺设铝塑水管?单位（m）：2.00

146安装闸阀?单位（只）：5.00

147安装三角阀?单位（只）：5.00

148安装浴缸?单位（只）：120.00铸铁、高级按产品价格7%

149安装坐式大便器?单位（只）：50.00高级按产品价格7%计取

150安装后排水座便器?单位（只）：90.00高级按产品价格7%计取

151安装挂式小便器?单位（只）：?25.00高级按产品价格7%计取

152安装净身盆?单位（只）：50.00高级按产品价格7%计取

153安装台盆、水盘?单位（只）：50.00高级按产品价格7%计取

154安装立盆?单位（只）：20.00高级按产品价格7%计取

155安装浴缸龙头?单位（只）：15.00高级按产品价格7%计取

156安装面盆龙头?单位（只）：10.00高级按产品价格7%计取

157安装水盘龙头(单冷)?单位（只）：5.00高级按产品价格7%计取

158安装卫浴五金件套50.00毛巾杆、架、化妆品架等

159安装浴霸?单位（只）：30.00不含墙体打洞

160安装排气扇?单位（只）：20.00不含墙体打洞

161安装脱排油烟机?单位（只）：30.00不含墙体打洞

162安装热水器(电热式)?单位（只）：60.00不含墙体打洞

163太阳能热水器安装配套费?单位（只）：35.00

164容积式热水器安装配套费?单位（只）：35.00

十、特殊增项

165超高费/层高3.6米以上?单位（m）：230.00按超高部分投影面积计取

166地暖配套施工费　　按产品价格3.5%计取

167中央空调配套施工费　　按产品价格3.5%计取

注：本参考价只适用于普通装饰装修工程，业主有特殊施工工艺或高档装饰材料要求的工程，人工费可由业主与装潢企业另行约定。业主有疑问的，可通过点击拨打装修公司的电话进行咨询

房子装修的费用都有哪些

固定资产的更新改造等后续支出，满足本准则第四条规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。"依据上述规定，对于旧房的更新改造（改扩建）支出应该予以资本化，增加房产的账面价值，对于旧房的维修费，应该在发生时计入当期费用。

2、《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）规定："一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

二、对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。" 3、《吉林省地方税务局关于明确房产税土地使用税有关政策的通知》（吉地税发[2006]42号）规定："对旧房重复装饰装修的投资额，按现行会计制度规定，凡记入固定资产科目，增加房产原值的，征收房产税，未增加房产原值的，不征收房产税。"因此，对于旧房的更新改造（改扩建）支出，通常都是为改善房屋的使用功能，增添的附属设备和配套设施应该计入房产原值；更换的附属设备和配套设施，应该按加新减旧的方式计入房产原值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，维修和更换时作为维修费计入当期费用，不计入房产原值。

我们买了一套房子，在装修投入使用之前，需要做好一个装修费用规划，以便我们更好的使用资金，提前规划甚至可以起到节省费用的作用。不至于手忙脚乱，花些冤枉钱。更不能让装修到一半，由于资金不够不得已停工，或者完工后大大超出预计资金，而打乱我们的生活。

装修费用主要包括：设计费+半包施工费（人工费和辅料费）+主材费（硬装主材和软装配饰）

1、设计费

?如果您对房子设计有要求，动工装修前，就需要找到专业的室内设计人员，给您的房子做设计，就会产生一个设计费用，这个费用弹性比较大，但多数情况下是一分钱一分货的。好的设计可能还能帮您节省费用，一般的设计或者不负责任的设计，可能还会让你花更多的资金装修。大多数家装总造价在2500-5000元/㎡，那么设计费应该在100-200元/㎡之间。

2、半包施工费（人工费和辅料费）

如果您属于白领上班族，一般只有周末才有时间，那么我建议选择半包施工模式；半包介于清包和全包之间，辅料和人工由施工方提供。主材由您自购配合施工方。大多数半包施工费在500-800元/㎡，当然别墅有土建改造的另算了。下面我把半包项目列个清单。以供您对照检查是否有漏项：

① 土建改造?

包括拆除墙体、部分混凝土结构（拆楼梯，楼板，窗户等），或者拆旧原装饰部分，铲墙，新建混凝土楼板、梁柱、楼梯、钢结构等

② 砌墙 各种砖砌墙体，防水梁? 门梁，挂网，加粉墙面，?各种找平等

③ 水电 供水管和排污管施工，排气管施工，强电施工，基础弱电（网线电视线电话线），水管不同口径 ，总阀，室内强电箱电源线，中央空调内外机电源线 ，打孔 ，封线槽 ，空调地暖开槽 ，地暖二次防水等

④ 木工 各种吊顶 ，造型基层和现场造型 ，现场做柜体等 ，窗帘合，灯槽，门套基层? ，中央空调风口加固等

⑤ 泥工 现场基础修粉，包管各种找平? 墙地砖施工，厨卫洗衣房露台地下室防水，玻化砖粘接剂背胶，玻化砖磨角 ，特别地面保护，地砖特别尺寸费用增加，地面加厚， 门槛石，地脚线 ，填缝剂等，涉及地暖找平也可以另找施工方

⑥ 油漆墙面涂料? 墙面基层处理，粉刷石膏 ，常规腻子石膏，乳胶漆涂料等，?防撞条， 阴阳角处理? ，部分网格布? ，耐水腻子 ，是否多刮一遍腻子 ，多种颜色调色 ，局部油漆工程等

⑦ 安装项目及其他 厨卫设施安装，灯具安装，开关插座安装等

空调地暖配合费，脚手架费，?成品保护 ，运输费，现场建筑垃圾处理费等等

3、主材费（硬装主材和软装配饰）

①硬装主材

暖通设备和水设备、中央空调（氟机水机地源热泵等）、地暖墙暖、电暖，新风，除湿机，地下室提升泵? ，前置过滤 ，中央净水机，软水机 ，末端直饮机等；

电梯?或者原开发商电梯新装饰?

弱电系统 全屋网络，智能控制，监控，影音室等；

铝合金类 铝合金门窗，阳光房，玻璃镜子，屋顶地下室天窗 ，各种纱窗；

防水施工 ?屋顶露台外墙地下室防水等；

室内木门，门套和窗套 和进户门防盗门 车库门；

橱柜，浴室柜，衣柜和其他柜体及柜门；

墙地面砖 ? 也含腰线花砖等 ，美缝；

窗台挡水门槛石楼梯墙面地面等大理石；

木地板，地脚线；

护墙板墙面造型和墙纸前墙布，艺术涂料等? 提前确认墙纸布的基膜施工；

石膏线和其他装饰线条?；

开关插座，强弱电箱，空气开关和灯具（筒灯射灯和主灯）；

淋浴房，卫浴龙头洁具，地漏，暖风机，其他小五金或者铝扣板顶；

木楼梯和和木扶手及其他材料扶手；

不锈钢和其他一些金属制品 包括墙面造型，隔断 ，地脚线?，门窗套等；

花园施工，外墙施工 含基础施工，木作施工，绿化，院子门，室外水电，外墙脚手架等。

② 软装配饰

厨房电器、冰箱、洗衣机、电视机；

组合沙发，茶几、床具、床头柜、书桌椅、和窗帘等?；

餐桌椅、台灯、音响、挂画、桌面小装饰品、植物等。

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