中央空调维修保养协议书范本-中央空调维修保养协议

一、中央空调修理保养3大类

1、查看性保护保养

依据设备运转状况和客户需求，有计划地进行各类惯例查看；

现场辅导业主的操作人员，解说触及机组运转、保养的实用技术；

供给各类必要的增值服务；

就主机及辅佐设备运转存在的问题供给专业定见和改进计划；

2、预防性保护保养

查看性保护保养供给的内容；

依照厂家的引荐，进行必要的预防性保养；

预防性保养包含：清洗换热器铜管，剖析和替换冷冻机油、油滤芯、枯燥过滤器等；

3、全面性保护保养

悉数惯例查看、增值服务和紧迫毛病处理的服务；

在设备毛病时，担任悉数修理工作和零部件替换；

紧迫性修理，依据客户的需求，全天为客户供给紧迫修理服务，兴旺的服务网络和高素质的服务人员部队保证快速排除毛病，保证最短停机时刻。

二、中央空调系统维护保养内容

1、空调主机部分

检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；

检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；

检查压缩机运转电流是否正常；

检查压缩机运转声音是否正常；

检查压缩机的工作电压是否正常；

检查压缩机油位，颜色是否正常；

检查压缩机油压、油温是否正常；

检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；

检查空调主机各接线端子有无松动；

检查水流量保护开关工作是否正常；

检查电脑板、感温探头阻值是否正常；

检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好。

2、风系统的检查

检查风机盘管出风的风量是否正常

检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘

检查出风温度是否正常

3、水体系的查看三、中央空调检修内容

查压缩机冷冻油的油压及油量；

体系探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；

查看有无不正常的动静、轰动及高温；

查看冷凝器及冷却器的温度、压力；

查看各种阀门是否正常；

查看冷水机出入水的温度及压力；

查看主电路上接线端子并压实；

查看电气控制部分；

查看机组光滑系；

查看各外表、控制器的作业状况；

坚持设备处于清洁状况。

2、年度间停机后的检修

检查清洗单调过滤器，单调剂吸潮后应进行单调处理或替换；

检查及制冷设备安全保护装置整定值；

检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油替换及补偿；

检查压缩机电机绝缘情况；

查并收紧电路上的各电线接点；

查电气控制部分。

3、末端的检修

空气处理机、风机盘管的检查；

空气处理机、风机盘管的保养、加油；

检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器；

清理管路、除污；

空气处理机的清扫、除尘。

4、水系统检修工作内容

冷冻水泵检查、加油；

电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件；

水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计保温情况的检查及更换修理。

四、中央空调系统维护保养定期回访

向工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好，检查设备、系统的运行工作纪录，判断是否有故障。

五、中央空调的维修保养方式

中央空调的维修保养的承包方式分为大包、中包、小包三种方式。

大包：大包即三年或五年一签合同。合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常保养维修及检查的费用、例行的每月两次全面检查费用、[本文来源：制冷百科公众号]、系统清洗及换油费用等等，因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。

特点：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为三年以上。

中包：中包合同都要两年以上，与大包相比较只是少了日常运行人员的管理费用开支（即包所有的维修、材料及人工费用，不包运行管理费用）

特点：承包费用较高、风险大、利润较高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。

小包：小包是指只包维修保养的人工费用，不包机组维修保养的任何材料费用，当机组出现故障需要检修或需要例行性保养时所产生的材料费用由要和甲方再签定材料供应合同，或由甲方提材料我方免费维修。

特点：承包费用低、风险小，利润低，人员少，不而要备品配件，合同一般一年一签。空调使用方与维护方就空调的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等方面达成协议，交付完成以上全部或部分工作的一种合作形式。

按客户需求可分为：

全日型：维护方派技术人员长住客户方，完成制冷空调设备的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等工作。

定期型：客户自己进行设备的操作，维护方定期（每周一次或月一次）派技术人员到客户方，对设备进行检修维护、换季保养及应急维修。

维修工程劳务合同

中央空调时我们生产生活中经常用到的一种设备，尤其是在炎炎夏日，一台运作效率高的空调设备能让我们的生产生活效率得到提高，但是无论是哪种类型的空调，其后续的维护和保养都是不能忽略的事情。那么，中央空调的保养和维护究竟该怎么操作呢，中央空调的保养维修费用又是怎样的呢，下面就让小编来为大家揭开谜底。

中央空调的维护和保养方案

中央空调的维护和保养方案类型众多，但是在一般的情况下主要由以下几个方面构成：运行期间启动前的准备和检查、运行期间检查、一年一次的设备停机检查和预防性保养、各种硬件测试保养等等。而相关的措施，不仅是对其表面或者内里进行清洗，还包括了对相关老化得硬件进行更换等等。

中央空调的维护保养费是多少

关于中央空调的维修保养费用，每个公司有着自己的标准，其中，冷却塔以及水泵的维修费用一般为800元左右，而空调机房的电气柜维修检测费用则为360元一个回路，当然了，空调末端的风系统以及电气系统、水系统等等也需要我们进行重点维护，这部分的价格一般较低，只需要200元左右就能搞定了。如果大家还要对风机等设备进行清洗，其费用为30元一次。关于中央空调的各部分维修保养费用还有许多繁杂的项目，大家可以根据自己的实际需要进行部分或者全部进行处理哦!

中央空调维护保养合同怎么签

对于中央空调的维护保养合同来说，最重要的就是厘清乙方在维修保养部分的各项维保措施，其中要尽量具体到细节，并且将钱款以及时间日期等等标识清楚。当然了，一般情况下，涉及到维保范围外的维修材料费要额外计算，同时，主机系统以及水系统的故障维修等等也要按照中央空调的维修标准进行计算。

中央空调维护保养该怎么做

中央空调的维修和保养一般情况下需要专业的人员进行上门维护，但是对于我们使用者来说，日常应该如何进行维护呢?首先我们应该在供冷季节对制冷剂以及冷水机组设备等等进行检测，之后对各种回油系统以及微电脑中心的设置进行适当的调整。而日常使用时我们要注意不要让其长时间使用或者是暴露在阳光下。

关于中央空调的保养和维护工作就介绍到这里，希望能为大家带来帮助。

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维修保养合同通用范本5篇

维修工程劳务合同范本（精选5篇）

　在人民愈发重视法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是 我收集整理 的维修工程劳务合同 范本 （精选5 篇 ），希望能够 帮助到 大家。

维修工程劳务合同1

　甲方：

　乙方：

　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：

　一、乙方负责维修甲方办公室的30台空调(挂机)。

　二、乙方的维修内容为：

　1、清洗空调;

　2、添加制冷添加剂;

　3、配置10个空调遥控器;

　4、保障空调正常工作的其他维护内容。

　三、乙方保证于20xx年3月28日前将维修后的空调如数交付甲方，并自交付之日起1年内，空调再次发生故障时，乙方应及时 免费 保修。

　四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。

　五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。

　六、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算(含税费)。其中：

　1、空调清洗保养并添加制冷剂120元/台;

　2、配置万能空调遥控器30元/个。

　七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

　八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。

　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　______年____月____日

维修工程劳务合同2

　甲方（全称）：

　乙方（全称）：

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　第一条：工程概况

　工程名称：_____

　工程地点：_____

　第二条：合同工期

　开工日期：合同签订后，预付款到账后两天内开工

　工期：管路维修20天，压缩机更换5天

　合同工期总日历天数20天

　第三条：维修内容

　第四条：合同价款及支付方式

　合同金额（大写）：壹拾万元整（人民币）100000元付款方式：合同签订后付合同款的30%作为开工预付款，压缩机更换完毕三日内再付合同款的30%，工程完工合同后付合同款的30%，余款在合同满一年付清。

　第五条：乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　第六条：甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　第七条：违约责任

　如一方违约对方有权解除合同，违约责任由违约方承担。

　第八条：要本着安全第一的原则，施工中的一切安全损失由乙方负责。

　第九条：合同签字生效，双方各持一份。

　甲方（公章）：_________

　乙方（公章）：_________

　_____年____月____日

维修工程劳务合同3

　甲方：_____

　乙方：_____

　甲方分配乙方从事工作，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本协议。

　一、合同期限

　本合同有效期限自______年___月___日起至______年___月____日止；

　二、用工约定：

　1、乙方签订劳务用工协议起，10天为适应期.在适应期内乙方辞职甲方不予支付工资。

　2、签合同日起甲方向乙方收取1000元做为质量保证金.在每月工资中以20%扣除，扣满为止。

　3、劳务用工协议期满后。如一方不愿留用.劳务用工合同即时终止；乙方在辞职离开当日起六个月后退还质量保证金。在此期间如有返修甲方应通知到乙方.返修费用在乙方质量保证金中扣除。

　4、劳务协议期内乙方要求辞职，应提前三十日通知甲方。在旺季5月至8月不得辞职.否则甲方不退还乙方的质量保证金。

　5、合同期间乙方不得私自与用户联系，不得留私人****。一经发现终止本合同。且不发放当月工资及质量保证金。

　6、在工作时间不得做自己的'私人业务.如有特殊情况需征得甲方同意淡季按70%结算.旺季按正常工资标准结算。否则按上一条处理。

　7、乙方在用户处操作时不得做出有损用户权益及人身安全事项。情节严重者交公安部门处理。并终止此合同不退还任何费用及当月工资。

　三、工作职责：

　1、要服从甲方的工作安排，服从分配，按甲方确定的岗位职责按时、按质、按量完成工作；

　2、要自觉遵守甲方的各项规章制度和政府法律、法规规定。做到遵章守纪保证出勤；在工作内外期间乙方做出任何违反国家相关管理规定与甲方无关。

　3、不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、资料等，乙方在聘用期间不得损害甲方利益，出于个人行为而给甲方带来经济损失的，乙方必须承担全部责任。否则由当地执法部门仲裁。

　四、工作时间

　1、上班时间：淡季：9：00-17：00 旺季：8：00-18：00（具体以店内工作量为准）

　2、乙方必须规定的劳动日数出满勤，缺勤者必须提前一天以电话或者书面的形式向甲方请假，否则按旷工处理。在5-8月乙方不得以任何理由请假。特殊情况酌情商议。

　五、保修卡管理

　1、乙方所维修、安装等有涉及收费必需对用户开保修卡。

　2、必需有用户亲笔签字（名）.无用户签字保修卡，以每张10元扣除。

　3、保修卡为连号设制.所领都要如数交回（含作废）。不得自行丢弃销毁.缺一张以每张10元扣除。

　4、未经甲方同意乙方不得对自己私人业务开此保修卡.否则按第二条第5点处理。

　5、需保存好保修卡每月5日前交回做为工资核算凭证.未交、丢失则不予以核算。

　六、工资待遇

　1、甲方的工资分配应遵循按劳分配的原则。执行定时工作制的乙方为甲方工作，甲方每月以货币的形式支付乙方工资。甲方每月___日发放乙方工资.拖欠不得超过___日

　2、工资核算方法：_____________________________________________________________

　七、 甲方按照国家和劳动部门有关规定为乙方买《人身意外伤害保险》.保险费在乙方的工资中扣除.乙方做满一年后甲方退还乙方保险费。

　八、工作服：

　1、由甲方 提供 工作服务.并在当月工资中扣除工作服务押金。

　2、乙方离职后应交还工作服以能穿着为标准并退还乙方工作服押金反之则不退还。

　九、有下列情形之一，甲方可解除本协议：

　1、乙方违反甲方劳动纪律、规章制度的；

　2、因乙方失职，给甲方利造成损失的；

　3、不服从分配，有违法、违纪行为者；

　4、不执行《岗位责任制度》、《安全操作规程》、《安全防火制度》，造成质量和安全防火责任事故者；

　5、隐瞒身体健康情况并影响工作者；

　6、乙方被依法追究刑事责任或劳动教养养的；

　7、甲方宣告解散的。

　十、其它：

　1、双方必须严格遵守履行本协议，任何一方不履行协议，根据情况给予经济补偿；

　2、本协议经甲、乙双方签字后生效；

　3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，进行修订和补充；

　4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　甲方：

　乙方：

　 年 月 日

维修工程劳务合同4

　甲方：

　乙方：

　依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。

　一、工程地点：

　二、工程内容：中央空调维修与保养

　三、材料供应：全部由乙方负责，工程材料详见清单。

　四、付款方式：工程完工后设备运行正常15日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。

　五、甲乙双方签字后十日内完工。

　六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。

　七、乙方负责安全责任，工具自备。

　八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。

　十、工程总造价xx元（含税价）

　甲方（盖章）：

　乙方（盖章）：

　20xx年__月__日

维修工程劳务合同5

　甲方：

　乙方：

　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

　一、合同标的

　乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统 提供 有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

　其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按___元/台计收维护费，末端按___元/台计收维护费。以上合计，年合同总价为___元整。￥：___元

　二、维保期限：

　20xx年__月__日至20xx年__月__日。

　三、付款方式：

　合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币___元整，￥：___元

　四、维保服务标准及内容：

　严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。具体内容如下：

　1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

　2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

　五、甲方责任：

　1、为乙方出入空调维保工作 提供 方便。

　2、 提供 完整的空调技术资料。

　六、乙方责任

　1、严格按公司空调维保手册向甲方 提供 空调维保服务。

　2、接受甲方监督，确保服务到位。

　3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

　4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

　5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

　七、合同终止：

　a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

　1、甲方 提供 有关产权变更证明。

　2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威 鉴定 确实存在问题。

　3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

　b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

　1、业权变更。

　2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

　3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

　八、违约责任：

　1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

　2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

　九、其它约定事项：

　1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。

　2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

　3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

　十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自双方签字盖章起成立，并依法生效。

　甲方：

　乙方：

　 年 月 日

;

维修保养合同通用范本1

甲方：

乙方：

为了防止甲方因 设备维修保养不及时而导致不能正常工作造成的产财损失，乙方特此接受甲方委托。乙方为保证甲方 设备的正常使用，对甲方的合同设备进行维修保养服务。为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循公平原则友好协商签订本合同。初次签合同前，设备应正常运转情况下，方可签订合同。合同内容如下：

第一条 本合同使用说明

1.1 设备系统提供维修、保养服务的合同;

1.2、对合同预留的空格处，合同签订后不能空缺;

1.3、对本合同条款内容的变更，应经甲乙双方协商后，采用书面形式，由双 方法 定代表人或授权代表正式签署，并加盖单位合同专用章/公章后生效，任何一方不能擅自变更。变更部分为本合同的组成部分。

第二条 维修保养的范围

因甲方所使用的监控设备不是在乙方处购买，所以乙方只能够对甲方部分设备进行维修保养。

2.1、维修保养范围内的设备有 ;

2.2、不在维修保养范围内的有 。

第三条 乙方义务：

3.1、乙方根据甲方合同设备出现故障的报修通知，乙方优先安排上门维修。在周一至周六的法定工作日内，乙方8小时内到达现场;应急事故需2至4小时内到达现场;

3.2、乙方上门维修不收取上门费及工时费;

3.3、乙方上门维修没有次数限制;

3.4、如有设备当日不能修复使用的，可由乙方提供临时备用设备，直至设备完成修复使用为止;

3.5、如有损坏设备经双方确认，确已不能再继续使用的，由乙方免费提供设备更换、维修保养;

3.6、乙方根据甲方合同设备情况制定设备维护计划，并报之甲方。在没有甲方报修通知的情况下，乙方按维修计划，对甲方合同设备进行上门维护。一般情况下，每四个月一次上门维护保养服务。乙方每次维修保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档;

3.7、乙方所有工作不得分包其他单位，一经发现，甲方有权终止合同;

3.8、乙方为甲方合同设备维修保养时所需的工具，由乙方自行配备。

第四条 甲方义务

4.1、甲方在协议设备出现故障后，应及时通知乙方。

4.2、甲方不能使用未经乙方认可的零配件、消耗品，否则产生的设备故障，乙方不承担责任;

4.3、未经乙方认可，甲方不得邀请第三方单位对合同设备进行维修保养服务，否则乙方不承担由此产生的后果和责任;

4.4、甲方不得对合同设备进行私自拆卸，否则由甲方承担所造成的.全部损失;

4.5、协议设备发生转移或转让时，甲方应及时通知乙方;

4.6、甲方对乙方提供的临时备用设备有监管义务，如甲方在使用过程中有人为损坏、丢失等情况发生，给其乙方造成的一切损失由甲方承担。

第五条 维修保养费用计算方式

第六条 合同有效期及付款方式

6.1、本合同有效期为 年 日双方签字之日起生效至 日废止;

6.2、维修保养费用分两次支付，每6个月为一周期，自本合同签订之日起2(贰)日内支付第一次维修保养服务费用即人民币 元，大写 元：第二次维修保养服务费自 年 月 日起2(贰)日内支付全部费用，即人民币 元，大写 元。

第七条 免责条款

7.1、因不可抗力(即不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等)或非乙方工作失误造成的 其它 损坏和损失，乙方不承担责任;

7.2、因不可抗力的原因造成合同延迟履行或不能履行，则遇有不可抗力一方应在不可抗力发生之日起48小时之内通知另一方，并同时提交相关的证明材料。除因延迟履行通知义务造成对方损失外，对因不可抗力造成的损失双方互不承担违约责任。遇有不可抗力一方应在不可抗力消除后48小时内通知另一方，由双方协商是否继续履行合同;

7.3、在发生不可抗力情况时，遇有不可抗力一方仍有责任采取必要 措施 以防止不可抗力事件影响的扩大。

第八条 违约责任

8.1、双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务。除本合同另有规定外，如任何一方未履行本合同的任一条款，则视为违约。违约方应向守约方支付本合同总金额的3%作为违约金。但最高不得超过本合同总价款的5%。如约定的违约金不足以弥补守约方受到的损失的，还应赔偿其差额;

8.2、一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，守约方还有其他损失的，违约方应当赔偿其损失;

8.3、双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任;;

8.4、一方因第三人的原因造成违约的，应向守约方承担违约责任。违约方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

第九条 争议及争议解决方法

因履行本合同所发生的一切争议，双方应先友好协商解决。如果经协商不能达成协议的，可提交当地人民法院，通过诉讼方式解决争议。

第十条 合同的解除

10.1、发生下列情形之一时，双方可以解除本合同：

(1)、当事人一方延迟履行本合同项下的主要义务且在收到他方书面违约通知 后超过 日仍未改正的;

(2)、发生了不可抗力，致使不能实现本合同目地的;

10.2、本合同自解除合同通知到达对方时解除;

10.3、在本合同解除后，尚未履行的，不再履行;已履行的，履行方有权要求违约方支付已履行部分的违约金或赔偿损失。

第十一条 合同生效及其他

11.1、如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行但不从根本上影响本合同的效力时，本合同的其他条款不受影响，双方应就无效部分另行协商签订补充协议;

11.2、本合同各条标题仅为提示之用，应以条文内容确定双方之权利、义务为准; 11.3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力;

11.4、本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位合同专用章/公章后生效;

11.5、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商后，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

维修保养合同通用范本2

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的

乙方受甲方委托，为其在用的营业厅---牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按___元/台计收维护费，末端按___元/台计收维护费。以上合计，年合同总价为___元整。￥：___元

二、维保期限：

20___年__月__日至20___年__月__日。

三、付款方式：

合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币___元整，￥：___元

四、维保服务标准及内容：

严格按照----空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

具体内容如下：

1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

2、提供完整的空调技术资料。

六、乙方责任

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

七、合同终止：

a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经---市权威鉴定确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。

八、违约责任：

1、若甲方违约：应向乙方支付违约金---元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

2、若乙方违约：应向甲方支付违约金---元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

九、其它约定事项：

1、空调维修如果更换零配件---元以内费用由乙方承担，---元以上由甲方承担。

2、如果因第三方 修理 空调造成的损失乙方不承担责任。

3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲方：

乙方：

签订日期：

维修保养合同通用范本3

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同。

一、工程概况

1、工程地点位于深圳市。

2、维修范围为：主机移机，检测、维修;电辅加热设备安装;主机强排散热装置加工与安装;末端、水循环系统、空气循环系统的维修、改造、保养、调试;房间分区、分控系统的改造与加装;整个中央空调系统的维修、调试。使系统正常使用。

二、施工时间：

(1)20___年__月__日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始检修施工;

(2)20___年__月__日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收;

(3)20___年__月__日之前，完成末端、水循环系统、空气循环系统的维修、保养及整个空调系统的调试运转。使整个空调系统正常运行。

三、工程造价及付款方式：

本合同工程造价为150000元。(大写：壹拾伍万元)

20___年__月__日前，甲方向乙方支付合同价款的40%，全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后，甲方向乙方支付合同价款的50%。

本合同价款10%为质保金。如全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后一年内的质保期内无质量问题，在质保期结束后5个工作日内，甲方向乙方支付。

以上所有款项支付前，乙方须向甲方提供符合甲方要求的发票。

四、工程质量及验收

本工程质量必须符合设计要求及国家颁发的施工规范及质量评定标准。

工程竣工后，甲方按照国家行业与技术规范进行验收。

五、材料及设备采购

本工程所需的材料设备由乙方自行采购，乙方所采购的材料设备必须符合规范要求，并有产品合格证明和质量检验证明。采购配件数量与价格见本合同附件。

六、甲方权利与义务

1、按本合同约定办理验工计价手续，拨款和结算工程价款。

2、对工程质量及工程进度进行监督检查，对检查中发现的质量问题及安全隐患有权要求乙方停工返修。

3、按有关规范组织竣工验收交接工作。

七、乙方权利与义务

1、对空调系统进行检查，编制施工方案，报甲方审定后实施。

2、按本合同约定条款做好材料采购。

3、严格按照有关规范进行施工，确保工程质量，按本合同约定的工期完工和交付使用。

4、工程完工后，按照规定提供完整的竣工资料。

5、坚持文明施工，做到 安全生产 ，做好施工现场环境保护和劳动保护。

6、乙方在施工过程中对甲方设施造成损坏应负责修复或赔偿。

八、工程保修

本工程保修期自工程竣工，甲方验收合格签字确认起一年。保修期内，乙方在接到甲方报修通知后6小时内赶到现场。更换的故障零配件交甲方检查，非主机故障维修，乙方不得收取配件及材料费。

每次维修必须有维修单，并报甲方人员签字确认。

如因工程质量问题发生的冷凝水或液体泄漏导致的甲方房间内的财物损失，由乙方承担赔偿责任。

九、安全施工

在施工中乙方必须遵守国家有关安全生产的规定，重视施工现场的作业安全，避免各类事故的发生、如发生安全事故责任由乙方承担。

乙方应按有关规定或安全规范组织施工。施工过程中，非因甲方原因导致的任何人员或财物损失，均由乙方承担全部赔偿责任。乙方具备国家规定的实施本合同约定工程的施工资质。乙方承接本合同施工的工作人员具备相应的资质证书和上岗证书。乙方须将以上文件原件交甲方查验，由甲方留存复印件。

十一、违约责任

甲方的违约责任

1、甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成的经济损失应予赔偿。

2、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期顺延。

3、甲方未按合同约定支付工程款项影响工程进度，由甲方承担责任。

乙方违约责任

1、乙方因自身原因不能按合同约定的工期竣工验交，应当承担逾期竣工的责任，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。

2、施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，逾期交工的，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。

3、因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除本合同，由此造成的经济损失由乙方承担。

4、如乙方按本合同第十条提交的相关文件存在无效或虚假的情况，甲方有权解除本合同，乙方须双倍返还甲方已付款项。如给甲方人员和财物造成损失，乙方须承担全部赔偿责任。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应本着公平合理的原则及时协商处理、协商不成时，提交甲方所在地人民法院管辖。

十三、补充协议

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、预算、施工方案作为合同的副件同样具备法律效力。

十四、附则

本合同正本两份，甲、乙方各执一份。

甲方：

乙方：

签订日期：

维修保养合同通用范本4

甲方：_________

乙方：_________

经双方协商，甲方同意委托乙方负责智能无线测温设备的维护、保养、抢修工作，双方一致同意签订合同如下：

1、维护保养设备：_________

设备名称：_________

设备型号：_________

设备数量：_________

2、维修保养方法及说明：

2.1维修保养

2.1.1乙方负责对上述设备进行维修保养，保证每季度进行一次整体保养，确保设备的测温点准确，外部设备完整，测温数据准确。

2.1.2乙方提供合格的保养技工，按规定对设备各部位进行检查、维护、保养、维修，确保设备保持最佳状态运行。

2.1.3乙方提供全新的设备备件，用于故障设备的替换工作。

2.2应急召修

在合同期内，如设备发生故障需做紧急维修，甲方应立即通知乙方，说明情况，乙方在接到通知后务必一天内到达抢修。(遇特殊情况不能到达，乙方应说明情况，和甲方人员协商合理解决)

2.3相关说明

2.3.1乙方在维修保养工作期间，甲方操作人员应在现场协助，并指定专人负责双方联系，为乙方工作人员提供工作方便。

2.3.2维修保养所需材料费用由乙方负责，但涉及动火焊接等工作，甲方应提供相应的焊接设备，和动火作业票的开票工作。

2.3.3设备维护保养期间，如果出现人为故意损坏设备情况，甲方应予以监督处罚工作。

并需要另行支付乙方维修费用。

3、维修保养期限

合同期为一年(自_________年_________月_________日至________年________月_________日)

4、维修保养费用及付款方式

4.1维修保养费用总计：_________人民币

4.2付款方式：合同签订后半年甲方付50%，余款50%在合同期满后3天内付清。

5、违约处理：

5.1本合同任何一方无正当理由而不履行上述者，则按违约处理，违约方赔偿对方本合同总费用10%每次的违约金。

5.2本合同一式两份，双方各持一份，未尽事项，双方协商解决。

甲方签字：_________

乙方签字：_________

日期：_________

维修保养合同通用范本5

甲方：_________

乙方：_________

兹甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承接_________保养工程，达成以下协议：

一、保养单位名称：_________。

二、保养合同内容：_________。

三、保养周期及内容：每月巡检一次

a.测试自动门各项功能。

b.检测雷达灵敏度。

c.检查门体及止摆器紧固情况。

四、随机事件：(接到电话48小时内到达现场)

1.电器故障：12小时内排除。

2.机械故障：24小时内排除。

3.对于玻璃破损更换：3天内完成。

五、保养程序：

1.甲方协调和安排合适的维护时间，可安排在周六、日。

2.乙方根据工作情况安排工作时间，上午或下午。

3.每次保养完后由乙方工作人员填写维修记录，甲方工作人员对记录逐项核查完后签字认可，维修工作方可结束。

六、换件费用：

1.甲方承揽全部换件费用。

2.甲方有权自购零件。

3.甲方有权要求乙方代购零件。

七、保养费用：全年保养费用为人民币_________(_________元)。

八、付款方式：自本合同签字之日起一周内甲方向乙方支付人民币：_________元整(_________元)。半年到期后一周内，支付佘款。计人民币：_________元整(_________元)

九、合同执行期间遇特殊情况不能按以上条款执行时，甲、乙双方共同协商解决。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________

代表(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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