分体空调清洗保养验收单-空调清洗验收标准

既然是验收单，就应该包括：设备详细装箱清单、附件清单、设备各项技术指标检验标准、对方验收人员签字、盖章，送货单位人员签字，本公司负责人员签字盖章等基本内容。

一、竣工验收的准备工作

在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。

1.完成收尾工程

收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。

做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。

2.竣工验收资料的准备

竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。

3.竣工验收的预验收

竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。

二、竣工验收的依据

竣工验收依据主要有:上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书，设备技术说明书，招标投标文件和工程合同，图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单，现行的施工技术验收标准及规范，协作配合协议，以及施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料等。工程项目的规模、工艺流程、工艺管线、生产设备、土地使用、建筑结构、建筑面积、内外装修、质量标准等，必须与上述文件、合同所规定的内容一致。

三、竣工验收的标准

由于建设工程项目门类很多，要求各异，因此必须有相应竣工验收标准，以资遵循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。

1.土建工程验收标准

凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收，工程质量符合各项要求，在工程内容上按规定全部施工完毕，不留尾巴。即对生产性工程要求室内全部做完，室外明沟勒脚、踏步斜道全部做，内外粉刷完毕;建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通。对生活设施和职工住宅除上述要求外，还要求水通、电通、道路通。

2.安装工程验收标准

按照设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕，不留尾巴。即工艺、燃料、热力等各种管道已做好清洗、试压、吹扫、油漆、保温等工作，各项设备、电气、空调、仪表、通讯等工程项目全部安装结束，经过单机、联动无负穑及投料试车，全部符合安装技术的质量要求，具备形成设计能力的条件。

3.人防工程验收标准

凡有人防工程或结合建设的人防工程的竣工验收必须符合人防工程的有关规定，并要求:按工程等级安装好防护密闭门;室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口，设备安装完毕。目前没有设备的，做好基础和预埋件，具备有设备以后即能安装的条件;应做到内部粉饰完工;内部照明设备安装完毕，并可通电;工程无漏水，回填土结束;通道畅通等。

4.大型管道工程验收标准

大型管道工程(包括铸铁管和钢管)按照设计内容、设计要求、施工规格、验收规范全部(或分段)按质量敷设施工完毕和竣工，泵验必须符合规定要求达到合格，管道内部垃圾要清除，输油管道、自来水管道还要经过清洗和消毒，输气管道还要经过通气换气。在施工前，对管道材质用防腐层(内壁及外壁)要根据规定标准进行验收，钢管要注意焊接质量，并加以评定和验收。对设计中选定的闸阀产品质量要慎重检验。地下管道施工后，对覆地要求分层夯实，确保道路质量。

更新改造项目和大修理项目，可以参照国家标准或有关标准，根据工程性质，结合当时当地的实际情况，由业主与承包商共同商定提出适用的竣工验收的具体标准。

四、竣工验收的范围

凡列入固定资产计划的建设项目或单项工程，按照批准的设计文件(初步设计、技术设计或扩大初步设计)所规定的内容和施工图纸的要求全部建成，具备投产和使用条件，不论新建、改建、扩建和迁建性质，都要经建设单位及时组织验收，并办理固定资产交付使用的转帐手续。

有的建设项目(工程)基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。对剩余工程，应按设计留足投资，限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定产量，不能因此而拖延办理验收和移交固定资产手续。

有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力或实际上生产方面已经使用，近期不能按原设计规模续建的，应从实际情况出发，可缩小规模，报主管部门(公司)批准后，对已完的工程和设备，尽快组织验收，移交固定资产。

五、竣工验收的条件

1.施工单位承建的工程项目，达到下列条件者，可报请竣工验收

(1)生产性工程和辅助公用设施，已按设计建成，能满足生产要求。例如，生产、科研类建设项目、土建、给水排水、暖气通风、工艺管线等工程和属于厂房组成部分的生活间、控制室、操作室、烟囱、设备基础等土建工程均已完成，有关工艺或科研设备也已安装完毕。

(2)主要工艺设备已安装配套，经联动负荷试车合格，安全生产和环境保护符合要求，已形成生产能力，能够生产出设计文件中所规定的产品。

(3)生产性建设项目中的职工宿舍和其他必要的生活福利设施以及生产准备工作，能适应投产初期的需要。

(4)非生产性建设的项目，土建工程及房屋建筑附属的给水排水、采暖通风、电气、煤气及电梯已安装完毕，室外的各管线已施工完毕，可以向用户供水、供电、供暖气、供煤气，具备正常使用条件。如因建设条件和施工顺序所限，正式热源、水源、电源没有建成，则须由建设单位和施工单位共同采取临时措施解决，使之达到使用要求，这样也可报竣工提请验收。

2.工程项目达到下列条件者，也可报请竣工验收

工程项目(包括单项工程)符合上述基本条件，但实际上有少数非主要设备及某些特殊材料短期内不能解决，或工程虽未按设计规定的内容全部建完，但对投产、使用影响不大，也可报请竣工验收。例如:非生产性项目中的房屋已经建成，电梯未到货或晚到货，因而不难安装，或虽已安装但不能同时交付使用;又如住宅小区中房屋及室外管线均已竣工，但个别的市政设施没有配套完成，允许房屋建筑施工企业将承建的建设项目报请竣工验收。

这类项目在验收时，要将所缺设备、材料和未完工程列出项目清单，注明原因，报监理工程师以确定解决的办法。当这些设备、材料或未完工程已安装完或修建完时，仍按前述办法报请验收。

3.工程项目有下列情况之一者，施工企业不能报请监理工程师作竣工验收

(1)生产、科研性建设项目，因工艺或科研设备、工艺管道尚未安装，地面和主要装修未完成者。

(2)生产、科研性建设项目的主体工程已经完成，但附属配套工程未完成影响投产使用。如:主厂房已经完成，但生活间、控制室、操作间尚未完成;车间、锅炉房工程已经完成，但烟囱尚未完成等。

(3)非生产性建设项目的房屋建筑已经竣工，但由本施工企业承担的室外管线没有完成，锅炉房、变电室、冷冻机房等配套工程的设备安装尚未完成，不具备使用条件。

(4)各类工程的最后一道喷浆、表面油漆活未做。

(5)房屋建筑工程已基本完成，但被施工企业临时占用，尚未完全腾出。

(6)房屋建筑工程已完成，但其周围的环境未清扫，仍有建筑垃圾。

六、竣工验收的程序

竣工验收应由监理工程师牵头，项目经理配合进行。

1.施工单位作竣工预验

施工单位竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师验收前由施工单位自行组织的内部模拟验收，内部预验是顺利通过正式验收可靠保证，为了不致使验收工作遇到麻烦，最好邀请监理工程师参加。

预验工作一般可视工程重要程度及工程情况，分层次进行。通常有下述三层次:

(1)基层施工单位自验。基层施工单位，由施工队长组织施工队约有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，根据施工图要求、合同规定和验收标准，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合质量检验评定标准，工程资料是否齐全，工程完成情况是否符合施工图及使用要求等。若有不足之处，及时组织力量，限期修理完成。

(2)项目经理组织自验。项目经理部根据施工队的报告，由项目经理组织生产、技术、质量、预算等部门进行自检，自检内容及要求参照前条。经严格检验并确认符合施工图设计要求，达到竣工标准后，可填报竣工验收通知单。

(3)公司级预验。根据项目经理部的申请，竣工工程可视其重要程度和性质，由公司组织检查验收，也可分部门(生产、技术、质量)分别检查预验，并进行评价。对不符合要求的项目，提出修补措施，由施工队定期完成，再进行检查，以决定是否提请正式验收。

2.施工单位提交验收申请报告

施工单位决定正式提请验收后应向监理单位送交验收申请报告，监理工程师收到验收申请报告后应参照工程合同的要求、验收标准等进行仔细的审查。

3.根据申请报告作现场初验

监理工程师审查完验收申请报告后，若认为可以进行验收，则应由监理人员组成验收班子对竣工的工程项目进行初验，在初验申发现的质量问题，应及时以书面通知或以备忘录的形式告诉施工单位，并令其按有关的质量要求进行修理甚至返工。

4.由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加正式验收

在监理工程师初验合格的基础上，便可由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加，"在规定时司内进行正式验收。

5.竣工验收的步骤

竣工验收一般分为两个阶段进行:

(1)单项工程验收。是指在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间已按设计要求建设完成，能满足生产要求或具备使用条件，且施工单位已预验，监理工程师已初验通过，在此条件下进行的正式验收。

由几个建筑安装企业负责施工的单项工程，当其中某一个企业所负责的部分已按设计完成，也可组织正式验收，办理交工手续，交工时应请总包施工单位参加，以免相互耽误时司。例如:自来水厂的进水口工程，其中钢筋混凝土沉箱和水下顶管是基础公司承担施工的，泵房土建则由建筑公司承担，建筑公司是总包单位，基础公司是分包单位，基础公司负责的单体施工完毕后，即可办理竣工验收交接手续，请总包单位(建筑公司)参加。

对于建成的住宅可分幢进行正式验收。例如:一个住宅基地一部分住宅己按设计要求内容全部建成，另一部分还未建成，可将建成具备居住条件的住宅进行正式验收，以便及早交付使用，提高投资效益。

(2)全部验收。是指整个建设项目己按设计要求全部建设完成，并已符合竣工验收标准，施工单位预验通过，监理工程师初验认可，由监理工程师组织以建设单位为主，有设计、施工等单位参加的正式验收。在整个项目进行全部验收时，对已验收过的单项工程，可以不再进行正式验收和办理验收手续，但应将单项工程验收单作为全部工程验收的附件而加以说明。

1)项目经理介绍工程施工情况、自检情况以及竣工情况，出示竣工资料(竣工图和各项原始资料及记录)。

2)监理工程师通报工程监理中的主要内容，发表竣工验收的意见。

3)业主根据在竣工项目目测中发现的问题，按照合同规定对施工单位提出限期处理的意见。

4)暂时休会，由质检部门会同业主及监理工程师讨论工程正式验收是否合格。

5)复会，由监理工程师宣布验收结果，质监蛄人员宣布工程项目质量等级。

(3)办理竣工验收签证书

竣工验收签证书必须有三方的签字方生效

空调多久要清洗一次

空调在我们生活中还是普遍使用的，特别是在炎热的夏天，空调几乎是每天都必须开启的家用设备之一。中央空调可以说在公共办公场所使用的比较多。随着家用空调中央空调的普及，空调已成为传染疾传播的主要渠道，所以为了我们大家的健康，请务必每年要对空调进行清洗一次，特别是放了一个冬天都没用，到第二年夏天要用的时候。清洗时尤其要注意中央空调内部的灰尘和细菌。

　　中央空调清洗标准-清洗保养内容

1、翅片清洗及消毒

根据风机盘管、地柜、吊柜的结构可以看出：风机盘管、地柜、吊柜在长期的重复运行中，空气中夹杂的大量粉尘、微生物、病毒、细菌等物质会填堵弧型叶片、层层包裹表冷器，并严重尔表冷器之间微小空隙，影响送风量和表冷器的散热，须进行清洗消毒工作。

2、冷凝水盘清洗及消毒

冷凝水盘钟与空气接触，空气中的粉尘、细菌、病毒与冷凝水溶解后，结垢、长藻。潮湿环境变成了细菌(特别是“军团菌”)的温床，各种细菌大量繁殖滋生。因此冷凝水盘的洁净程度将钟影响到室内空气的品质。

3、风机叶轮清洗及消毒

由于大量灰尘沉结于叶轮表面，致使风机转速下降，造成出风口风量下降。

4、末端设备维修保养

清洗完后，部分有问题风机轴承需更换;有电机故障及时报告并及时维修;接水盘漏水及时处理;其它末端故障及时排除。

　　中央空调清洗标准-清洗保养流程

1、覆盖、保护室内物品。

2、启动风机检查其运行状况，若有异常，填写施工前故障确认单。

3、取下回风口及过滤网并清洗。

4、用专业仪器测量表冷器回风口处清洗前上、中、下部风速值。

5、用切割机在吊柜顶部开孔，便于吸收污水，清洗完后再用镀锌铁皮封住开孔并恢复保温层。

6、检查末端设备污染情况，并进行录像和拍照，清洗前若发现末端设备有损坏及时找门店电工确认后再施工。

7、先用刷子将表冷器表面上的污垢，扫刷一遍，用垃圾袋清装垃圾。再用专用吸橱清扫表冷器两边粉尘，然后用清水先冲洗一遍。

9、再用格科铝翅片专用清洗剂(可生物降解表面活性剂,并根据其增溶、分解和发泡原理配方，避免酸和的腐蚀，从而确保对翅片和设备安全性)于表冷器两侧(外侧和里侧)，喷洒时要从上至下喷洒均匀。

10、5-10分钟后，用清水将泡沫和残留物清洗干净(手握水枪头应于表冷器成九十度智，将水枪调制最小的压力至上而下均匀反复冲洗表冷器，直到表冷器背面透水为止)。

11、清洗冷凝水盘，吹洗冷凝水管，一定要疏通排水管。

13、用高压清洗机清洗风机，清洗时要将电机拆卸下来或用塑料袋包好，防止电机进水。

14、用格科空调清洗剂(种安全、无味的杀菌剂)喷洒空调风柜。

15、对表冷器、风机叶轮及涡轮、冷凝水盘、风机内外表面、过滤网等进行消毒处理。

16、可净化污垢，并防止腐化、尔及异味的再次生成;

17、检查风柜表冷器肩机清洗质量并拍照、录像。

18、开启风机试运行并测风速，恢复回风口，风柜面板，过滤网等。

19、清理现场卫生，风机房要打扫擦洗干净，吊柜及盘管外部都须擦洗干净，由甲乙双方人员签字确认清洗前后施工验收单。

　　中央空调清洗标准-清洗后效果

1、风柜、风机盘管经过清洗处理后，粘附在表冷器铝翘片上的油垢、结块的灰尘及氧化层彻底清洗干净，可以减少空气通过的阻力，增大热交换的面积，提高送风量，同时表冷器的冷量释放效果将大大提高，达到节省整个中央空调系统耗电量的目的;

2、风柜、风机盘管经过消毒处理，残留在内表面、接水盘、风机内的微生物细菌被彻底杀灭，使军团菌等致病微生物没有繁殖的空间，减少疾病传播;

3、经过清洗、消毒、保养工程后，增长空调设备的使用寿命，减少设备长期维修的费用。同时也消除了设备的安全隐患。

4、清洗完后，由清洗单位提供末端设备清洗消毒工程验收确认单和照片。

5、清洗后风柜的风机叶轮彻底洗净，回风口风速平均值大于清洗晴速平均值100%以上，其它清洗效果以清洗前后照片为准。

中央空调清洗不仅有利于我们的身体健康，还为空调的制冷效果带来显著的改善，同时还延长了中央空调各部件的使用寿命。中央空调的清洗必须采用专用的机械清洗设备及工具，有专门的人员来完成。所以我们只要对中央空调的清洗标准有个大致的了解就可以了。对于一些家用空调，清洗可能没有中央空调那么麻烦，这时我们也可以考虑个人进行清洗，但清洗之前请务必阅读相关的说明书。

中央空调验收单验收内容怎么写

这是动态的，要看使用空调环境，一般每年都至少要对空调过滤网清洁一次，如果使用空调时发现出风量比原来小了，这时第一要考虑的是过滤网是否积尘太多应该清洁了。打开空调室内机的外盖，可以看到塑料质地的过滤网，将其取出后用质地较软的扫帚扫干净就可，当然也可用其他不会伤害过滤网的工具清洁，如果不是立即要用，可以用水冲洗，晾干后安装好就行。

空调清洗保养的好处是什么？

正常使用的情况下，保修期内造成的质量问题，实行免费维修或更换零件。用户运输，使用不当或自行拆卸而损坏的，酌情收取维修费及零件成本费 ；

2.整机免费保修一年(保修时间以发票为准) ；

3.本保修不包括因误用、滥用、意外、认为疏忽、自然灾害、安装不当、出租和商业用途而导致的损坏 ；

4.倘若产品机身编号被更改或去除，则保修无效 ；

5.保修的客户须出示购买该电器之发票，及本保修卡，以确保产品保修期仍然有效 ；

维修温馨提示：

1.本订单全部费用需要在实际服务时与商家(工程师)进行确认，根据实际情况收费 ；

2.本订单(保修期外)上门费，不包括维修材料费、高空费、人工费等等 ；

3.机器使用时间15年以上，建议购买新机；

4.维修后开保修单，免费质保三个月至六个月(具体保修时间换材料有关，保修期限已开单据为准) ；

5.工程师维修经验均有5年以上维修/安装经验，请您放心选择 ；

6.请仔细核对您填写的手机号，并保持电话畅通，工程师接单后于此号码沟通或预约具体上门时间 ；

空调清洗步骤

1、预防得空调病，有些人的工作是需要经常接触到空调的，特别是在夏冬两个季节的时候，每天都可能要使用到空调，那么长期空调环境下工作的人。因空气不流通环境得不到改善，会出现鼻塞、头晕、打喷嚏、耳鸣、乏力、记忆力减退等症状，甚至会导致与皮肤过敏特征相关的症状。如皮肤发紧发干、易过敏、皮肤变差等，这类现象在现象在现代医学上称之为“空调综合症”或“空调病”。

2、节约电资源，如果空调在反反复复的运行过程中，那么在空气中就会掺杂了很多的尘埃，还有液态烟雾这样就会导致层层包裹散热片，并严重堵塞散热片之间微小空隙，影响散热片的散热。从而导致冷凝器压力升高，压缩机马达电流增大，运行时间成倍延长，耗电量显著增加。

扩展资料：

空调清洗保养方法：

1、机体外表我们可以用抹布来进拭擦，对于一些角的地方要在仔细一些，在简单清洁面板部分之后。由于空调使用年龄教久，产品外壳已出现发黄现象，我们进行简单的擦拭以后，清理的重点则在空调室内机的滤网和冷凝器上。首先，我们要打开空调面板，在空调左右两侧，有可以开启面板的扣手，用户只需找到轻轻往上推动，便可开启打开空调的面板，看见其内置的滤网。

2、取滤网其实会比较很简单，首先可以用手向上来缓慢的推动滤网，如何滤网就能从空调室内机内取出，我们可看见滤网上所积压的灰尘。用清水冲洗滤网背面，灰尘就会自动脱落，清洗冷凝器时我们需要注意，不要将清洗液溅至空调以外的部分。

参考资料：

第一空调机本体的外壳和暴露部分，以及容易被污染的部分；清洗第二次滤网是核心最重要的部分；第三个冷凝器和蒸发器，比较少见，结合维护，相当于小系统的清洗。它们是比较大的“操作”，经常出现在旧空调、“便宜货机”、“劣质机”中。这类空调有相当一部分是没有清洗保养价值的，我就不赘述了。空调器外壳和相应部件的清洁很简单。只要在清水中加入一点肥皂粉和清洁剂，或者专用的空调清洗液，就可以清洗相当一部分空调，符合清洗操作要求。至于家用空调的清洗，关键部分是滤网的清洗。首先打开空调的盖子，取出滤网，用干净的过滤刷刷一遍，将附着在滤网上的大部分污垢清洗干净。然后浸泡在特效空调清洁液或自制清洁液或洗洁精和肥皂粉的混合物中10-20分钟，视滤网的脏情况而定。浸泡后，用瓶刷轻轻刷过滤网，使每个过滤孔清晰。如果正常，它就可以签单验收，清洁工作就完成了。清洗家用空调有利于提高制冷效率；有利于提高制冷效果，延长家用空调的使用寿命，提高节能效果，有利于使用者的身体健康。效果比“健康空调”更健康更理想。具体清洗步骤如下:1。清洗空调前，先开空调15分钟，让空调开始制冷，同时空调的蒸发器产生冷凝水。2.关闭空调，切断电源，确保清洁作业的绝对安全。3.用手按压空调两侧的凹陷部分，打开空调的外壳。4.取下滤尘网，用自来水清洗。如果污垢多，用空调泡沫清洁剂喷一下滤尘网，用软布擦干。5.如果蒸发器翅片上有很重的污垢，首先用细软刷清除。6.将清洗剂均匀的喷在空调的铝翅片上，注意要覆盖整个铝翅片。7.大约10分钟后，清洗剂完全渗透反应，充分瓦解空调蒸发器翅片上的顽固污垢。8.重新装上滤尘网，盖上空调外壳，然后用软布蘸温水轻轻擦拭空调面板。不要用力过猛，以免损坏面板上的涂层。9.打开空调，把风量和制冷量调到最大，保持空调开10到20分钟，让污水从排水管排出。为了避免出风口有灰尘，请用毛巾盖住出风口。