空调投资项目-空调方案初投资分析

首先朋友给的建议还是特别靠谱的，选大金初投资高，但是结实耐用，静音舒服，可选个性化配置方案，国际专业化空调企业售后有保障。选格力初投资低，支持国产，在国产品牌力相当不错。

个人毕业后接触较多就是大金，日立、格力，我用我的个人经验给分析一下，最后怎么选择要看您的需求和预算。

首先大金一直是是空调行业中的龙头老大，业内都非常敬仰的品牌，在国内的销售也是一直都靠口碑打天下，从来没有正经打广告。详细分析一下：

1、企业实力

大金成立于1624年的日本大阪，是世界上唯一一家集空调、冷媒、压缩机的研发、生产、销售和售后服务于一体的专业化空调企业，拥有强大的研发实力，大金旗下还拥有麦克维尔、Goodman、AAF等国际空调和空气处理公司。在世界各地有200多家生产基地和子公司。在中国有全系列的生产基地和销售服务网络，并成立研发中心，针对中国气候条件生产事宜设备。

2、企业原则

大金在世界各地一直秉承着“全球同质同享”，家用中空调的关键零部件采用自产，其余零部件均采用国际一线品牌，保证产品质量。这样即使不是进口设备大家也可以放心购买。大金是一直以过硬品质来塑造自己形象，才有了今天在空调届的地位。

3、大金空调的实力

大金空调产品之所以好，也是得益于大金的多项发明专利

摆动式式压缩机和高中压腔压缩机，比较常规压缩机磨损泄露减少，能效提高。

大金家用产品的外机主板散热采用恒温液冷散热技术，极大程度降低了电路板的故障率。

温湿平衡技术，采用双阀双翼，达到除湿不降温，有效解决的将那地区梅雨季节以及卫生间、地下室潮湿问题。

大金利用自己的氟化学技术研发减震垫和外机板筋涂料，更是最大程度上减少了外机噪音和长久的机壳生锈问题。

4、定制化配置方案

现在的大金中央空调并不是单单的制冷制热那么简单，它是房间的空气管家，温度、湿度、洁净地、气流组织的调节和信息反馈，而且可以通过互联网实时监测和控制家里的空气质量。

针对房间更是又多出了厨房、卫生间、衣帽间的空调，应对我们的不同需求。

5、专业化安装团队

大金的零售都是大金指定的专业店，能够经过考核，拥有专业的设计、销售和安装的公司和企业,。安装采用大金指定辅材，并且安装接受大金售后工事部门监督。

6、全国售后无忧

大金是业内唯一一家针对售后问题，设立售后服务公司的企业，售后电话全年365天每天24守护每一个顾客。

大金发展空调相对较早，针对多联机更是第一个。体系更加健全，价格虽然高点，但是您可以更实用的设备和更高品质的服务。

格力是国产空调届的老大，在2012年挂机生产总量达到世界第一，在柜挂机方面积攒很多经验，在家用中央空调方面虽然近几年发展很快，接连推几个新的产品系列，但是产品只是定位中端产品市场。目前通过拆机对比格力的高端产品，已经可以持平市场的约克，日立EXpro、三菱海尔等一样主打中端市场的品牌。

关于两个品牌取舍，关键在于你的需求和预算。看您选购的绿城的房子，本身房价比较高，如果不打算几年后卖房子，建议够一个更好地品牌。

当然是大金，格力雅居系列是国产凌达压缩机高端机才用进口三菱或日立压缩机大金用的就是自家压缩机从内机钣金就可以看出两者的区别格力到现在连扬水泵都不带说大金格力一个生产线的真不知道你是从哪里听说的回答问题不要乱回答那样会误导！

差不多，一条生产线出来的。格力现在售后也不行。不过价格低一点。

都说道大金空调还是格力空调怎么选了，这个其实问题就很好选择了，大金和格力都是市面上不错的空调品牌，二者之间的区别主要为大金空调是日系品牌国际一线，格力空调在国内知名度很高，属于是国内一线品牌，在国际上稍微差一点，当然这也并不能影响其品质。

至于大金空调和格力空调之间的区别或者说优点，前面的朋友已经讲得很细致了就没有必要再去复述一遍了，关于大金空调和格力空调之间选择哪一个好，个人觉得主要看自己预算，大金空调价格要比格力空调贵一些，但是大金空调的舒适性能及节能性在后期会让消费者有物超所值的感受，尤其是在制热方面。关于大金空调和格力空调之间应该怎样选的问题还有其他想问的欢迎关注哦

空调系统形式的选择原则有哪些?

1 VRV国产品牌

造价在1800000-1900000左右

2 水源热泵

造价在2200000-2500000左右，如果需要生活热水回收，再此基础上加上5%左右

3 地源热泵

挖洞100-150m，3.5㎡一个洞，也就是3.5*3.5的矩阵，每个井可以提供7KW的名誉换热量，要审批，主要是如果低下条件允许的话，就可以，千万不要将就，否则后期维护很难，如果有这方面的关系，可以在系统运行调试的时候申请环保补助，官方会给20%上下的财政补助，造价和水源热泵不相上下

4 水冷冷热水机组

造价在1900000-2000000上下，

5 风冷冷热水机组

造价在2100000-2300000上下，

因为你没提供更详细的资料

我是按照7000㎡的空调使用面积来计算的

具体问题具体分析

我的造价也很笼统

不过我个人比较推荐地源热泵

当然也是条件很理想的基础上啊

如果条件不是很理想

我觉得应该这样分析

如果你想让初投资小，后期维护费用不是你投资范围的话，那就选择4

如果你不在乎初期投资，想让后期费用降低以节省维护成本，那就选择1，但不是国产的，因为国产VRV根本称不上VRV，冬天衰减很严重，我推荐三星，日立这类二流国际品牌，至于大金那样一流品牌，造价师天文数字，我觉得也不划算

中石化管理干部学院地源热泵系统

空调系统选择的基本原则：

（1）空调系统的选择，应充分考虑建筑物的类型，功能，规模，所在城市的气象条件与能源状况等因素。

（2）选择的空调系统必须保证建筑物室内的设计参数，即满足温湿度，新风量和舒适度等要求。

（3）充分考虑初投资和运行费用，满足经济合理的要求。

不同空调系统分析比较：

以建筑热湿环境为主要控制对象的系统，根据承担建筑物各种负荷的介质不同，空调系统分为全空气系统，全水系统，空气—水系统和冷剂系统。

1、全空气系统

在全空气系统中，室内空调负荷全部由处理过的空气来承担。全空气系统有以下几个优点：

（1） 设备简单，节省了初投资；

（2） 可以严格地控制室内的温度和湿度；

（3） 可以实现全年多工况节能运行调节，经济性好。

全空气系统处理的方案有一次回风系统和二次回风系统。两种系统的特点概括如下：

1）一次回风系统：新风和回风在热湿处理设备前混合。当房间送风温差可取较大时或者室内散湿量较大时，可以考虑一次回风系统。

2）二次回风系统：新风和回风在热湿处理设备前混合并经过处理后再次与回风进行混合。二次回风系统适用于送风温差受到限制而不允许利用热源再热的场所。二次回风系统利用回风节约一部分再热的能量，利用节能。但系统较一次回风系统复杂。

2、全水系统

全部由处理过的水来承担空调房间室内的热湿负荷的系统称为全水系统。由于水的比热比空气大，因此全水系统的体积比全空气系统要小，节省建筑物使用空间。但全水系统无法解决空调房间通风换气问题。

3、空气—水系统

空气—水系统同时使用空气和水来承担空调房间热湿负荷。常见的有风机盘管加新风系统和空气—水诱导器系统。风机盘管加新风系统有一下几个特点：

1）布置灵活，可以和集中处理的新风系统联合使用，也可以单独使用；

2）可以独立地调节温湿度，各空调房间互不干扰；

3）只需新风机房，不占用建筑机房面积。

4、冷剂系统

冷剂系统就是将制冷系统的蒸发器直接放在室内来吸收余热余湿。这种方式一般用于分散安装的局部空调机组，但由于冷剂管道不便于长距离输送，因此冷剂系统在规模上有一定的局限性。

水源热泵空调系统经济性分析

1.项目概况

1）建筑物基本情况

中国石化管理干部学院坐落在朝阳区立水桥甲1号立汤路东侧。总建筑面积为51711平方米，采用地源热泵空调系统为所有建筑提供冬季采暖和夏季制冷，该系统于2003年底完工并投入使用。学院内各单体建筑的使用功能和空调设计参数分别见表6-9。

表6-9　建筑类型及冷热负荷明细表

2）设计方案

根据土壤换热性测试结果，共钻了364个换热孔，孔径为150mm，其中54个孔的深度为150m,310个孔的深度为160m，每个换热孔内下入一套（双U）HDPE管，换热孔间距平均为5m，换热孔占地面积约为9100m2，换热孔总长度为57700m，换热孔布设在操场、停车场和绿地下面，施工完后，不影响这些地块的正常使用。

同时，为了便于运行管理，根据建筑布局和使用功能，建设了4个热泵机房，每个机房热泵的供热、制冷能力分别如下：

（1）1＃热泵机房：为体育中心提供冬季采暖和夏季制冷，选用1台热泵机组，机组的制热量1022kW，制冷量为820kW，机房占地面积约为85m2;

（2）2＃热泵机房：为综合楼提供冬季采暖和夏季制冷，选用8台热泵机组，机组的总制热量3040kW，总制冷量为2880kW，机房占地面积为210m2;

（3）3＃热泵机房：为教研楼提供冬季采暖和夏季制冷，选用1台热泵机组，机组的制热量304kW，制冷量为288kW，机房占地面积为35m2;

（4）4＃热泵机房：为教学楼和图书馆提供冬季采暖和夏季制冷，选用5台热泵机组，机组的总制热量1824kW，总制冷量为1728kW，机房占地面积为150m2。

2）项目初投资

整个项目建筑面积为51711m2，总投资为1858万元，具体工程量包括室外土壤换热系统、热泵机房和室内空调末端（主要为风机盘管＋新风系统）主要三大部分，折合单位建筑面积的平均初投资为360元/m2。

地源热泵空调系统的初投资，受建筑冷热负荷的影响比较大，不同类型的建筑，冷热负荷不同，初投资也会有差异。在本项目中，综合楼的负荷指标比较接近一般办公和住宅类建筑，因此以下将以该建筑为例，对地源热泵空调系统的初投资进行具体分析。

表6-10　综合楼初投资表

根据以上综合楼初投资表，进行了初投资综合分析：该建筑的平均初投资费用为310元/m2，系统投资比例大致如下：机房设备及安装工程占37%，室外土壤换热系统安装占28%，室内空调末端系统占35%。但空调末端系统未包括风机盘管的设备购置费用。

3）运行费用分析

根据2004年10月～2005年9月的实际运行记录，热泵系统的实际耗电量为2546600kW·h（主要为热泵机组、三组循环泵，不含风机盘管的耗电量），平均电价按0.68元/kW·h，运行电费约为173万元，即为全年供暖季和制冷季的总运行电费。其中夏季制冷耗电量1021500kW·h，电费约为69.5万元（折合13.4元/m2）；冬季采暖耗电量1525100kW·h，电费约为103.7万元（折合20.1元/m2）。各月具体的耗电量和运行电费分别如下表。

北京浅层地温能资源

根据以上对2004年10月至2005年9月整个一年的供暖制冷周期的电力消耗统计，可知该系统实际耗电量高于设计方案中的估计值。主要原因是在设计过程中对系统设备运行时间的估计值不够准确。估计值是按整个系统满负荷运行每日5小时计算，实际情况是占机房装机容量一半用电量的循环泵（空调侧和地源侧）基本是全天24小时连续运行，以及室内末端风机盘管运行时间也比估计时间要长。

通过对整个系统用电比例的分析可知，大部分电耗集中在循环泵的运行上，主机的开启率较低，而且机组进出水温差较小，流量大，机组开工率不高。空调末端风机盘管的电耗变化较大，人为因素较多，应注意提高节能意识，合理开启风机，杜绝浪费。

北京浅层地温能资源

4）地源温度与系统耗能分析

通过对体育中心机房热泵机组的运行监控数据的整理，得出以下供暖期地源温度延时变化曲线，从而与电耗曲线作对比分析。

由以上两个图表可以看出，地源温度在整个供暖期内的变化趋势与系统耗电量正好相对，随着室外气温的不断下降，系统所需热量增加，同时从大地吸收的热量增加，地源温度不断下降，同时耗电量在不断增加。当气温回升，地源温度很快回升，耗电量随之减少。

说明地源热泵系统对大地温度场的影响仅在一段时期内导致一定变化，温度下降至5～6℃，但在供暖后期，温度会迅速上升，不会造成大地温度持续下降，破坏平衡。同时，此地源温度变化也与系统耗电量的变化相对应。

5）经济、环境效益评价

北京市的建筑一般一个供暖季，采暖需耗标煤25kg/m2，因此在该项目中若采用燃煤锅炉进行供暖，一个供暖季需要耗煤1293t。如按每吨600元计算，购煤款约为78万元。再加上锅炉、循环泵和夏天制冷的电耗，约与热泵（103.7万元）持平。

根据测算，炉采暖锅炉每燃烧1×104t标煤，将向大气排放一氧化碳（CO）227t、碳氢化合物（CNHM）4.5t、氮氧化物（NOx）36.2t、二氧化硫（SO2）167.2t，粉尘100余t。该项目中若采用燃煤锅炉进行供暖，一个供暖季将向大气排放一氧化碳（CO）29t、碳氢化合物（CNHM）0.58t、氮氧化物（NOx）4.68t、二氧化硫（SO2）21.6t，粉尘12.9t。

因此，该项目地源热泵系统运行一个供暖季，可实际替代1293t标准煤，减少环境污染。同时夏季可以减少常规冷水机组的所具有的漂水、耗水等问题，经济、环境效益十分可观。

6）结论与建议

地源热泵空调系统作为目前新兴的并发展迅速的清洁环保的中央空调系统，在系统设计和运行管理的优势是突出的。该系统相对于燃煤、燃油锅炉等系统不论从环保角度，以及节能经济方面的优势都是显而易见的，并通过我们的长期数据监测，该系统对大地温度场的影响也在理想范围内，没有后顾之忧。

但同时存在的一些问题也应积极改善，使系统的节能性充分体现出来。因此提出如下建议：

（1）由于受室外气温以及建筑使用情况的影响，系统大部分时间的开机率仅为30%左右，建议在系统设计中尽量采用双机制，一台机组负担基本负荷，另一台用以调节高峰负荷，同时系统循环泵也应相对应的配置，这样就可以大量的节约系统用电量，使系统更节能经济。

（2）室内空调末端部分的装机功率占整个空调系统的25%左右，这部分的用电控制分布在各个房间，建议在非上班时间可相应调低温度，并做到人走关机，可节约大量电耗。

在对教学楼进行空调设计时,特别需要注意的是哪些方面?

王泽龙 王华

（北京市地质调查研究院）

水源热泵是一种优化的中央空调方式，由于其良好的节能效果和优越的环保性能，近年来正在得到广泛的应用。水源热泵技术是利用浅层地热中可再生资源（如地下水、地热水、土壤、江河湖水、工业废水等）的一种既可供热又可制冷的高效节能的空调技术。

为了检验水源热泵空调系统的节能效果，本文对北京市某研究所水源热泵系统实际运行效果进行了系统分析。

1 工程概况

项目位于北京市昌平区，为解决其综合楼、办公楼和其他附属设施近10000m2建筑物冬季供暖、夏季制冷的需求，于2003年11月建成水源热泵空调系统工程。该系统运行至今已将近2个采暖季、2个制冷季。

该水源热泵空调工程设计总冷量490kW，总热量399kW。空调主机房配置法国西亚特热力应用工业公司（CIAT）生产的LWP1800型双螺杆式水源热泵机组1台，额定供冷能力559kW，耗电量110kW；额定供热能力726kW，耗电量170kW。循环水泵2台，耗电量18.5kW/台。

根据设计打井2眼，1抽1灌。1号井出水量1440m3/d；2号井出水量1144m3/d，两口井基本能够满足使用要求。每口井配置1台深井泵，耗电量30kW。

室内末端系统设计采用风机盘管系统，以达到每个房间要求的空气温度。

2 初投资比较

根据实际情况，在初投资上与几种常用的供热制冷系统进行对比，其结果见表1。

表1 与几种常用的冷暖空调系统初投资对比表　单位：万元

由表中数据可以看出，在未计算其它形式的开通、增容费用的前提下，采用水源热泵空调系统的初投资与其它形式系统相近，略微偏高但差价不大。

3 水源热泵空调系统运行费用

3.1 理论年运行费用

3.1.1 理论夏季运行费用

夏天空调开机3个月，每天工作12小时，不同时使用系数为0.8。

主机和深井泵运行：（110＋30）kW×10h/天×30天×3个月×0.8＝120960kWh

循环泵运行：18.5kW×10 h/天×30天×3个月＝39960kWh

夏季总运行电量：16.1万kWh。设计供冷面积10000m2，每平方米建筑面积为16.1kWh/季，折算为0.18kWh/（m2·天）。

3.1.2 理论冬季运行费用

冬季采暖期4个月，每天工作24小时，不同时使用系数为0.6。

主机和深井泵运行：（140＋30）kW×24h/天×30天×4个月×0.6＝293760kWh

循环泵运行：18.5kW×24 h/天×30天×4个月＝53280kWh

冬季总运行电字：34.7万kWh。每平方米建筑面积为34.7kWh/季，0.29kWh/（m2·天）。

3.1.3 理论年运行费用（电费以0.6 元/kWh 计）

表2

3.1.4 理论分析的水源热泵与常规空调运行费用比较

表3 与几种常用的冷暖空调系统运行费用对比表　单位：万元

（电费以0.6元/kWh，油价：4.0 元/L，气价：1.9 元/m3，人工费：20 元/人·日）

由以上理论分析可知，水源热泵系统和制冷机组结合供热锅炉系统相比初投资相近；而年运行费用低10万～20万元，具有较大节能优势。

3.2 实际发生的夏季运行费用

由于水源热泵在2005年制冷季前只为综合楼提供空调冷热源，而综合楼的开发应用到今年春天正式进入正轨，水源热泵系统实现正常运行工况，因此只以2005年夏季制冷的运行参数作为分析数据。

在该制冷季水源热泵系统为综合楼、办公楼及礼堂提供空调冷源，其中综合楼5000m2、办公楼2630m2、礼堂900m2，总供冷面积8530m2。该水源热泵系统自6月15日启动至8月30日共77 天连续运行，全天24 小时运行，用电12.84万度。每平方米用电15.06kWh，即0.20kWh/（m2·天）。

实际运行过程中发生的空调运行费用0.20kWh/（m2·天）基本接近理论分析数据0.18kWh/（m2·天）。稍高于理论分析结果，主要由于热泵主机始终全天24小时运行，高于设计运行时间导致的。因此，从经济性分析结果来看，水源热泵空调系统的节能优势明显。由于系统本身突出的节能环保功能，因此该系统在国内应用存在着巨大的市场前景。

4 结束语

通过对北京市某研究所水源热泵工程应用的实例分析，可知水源热泵空调系统具有下列优点：

（1）水源热泵系统在夏季供冷时，由于地下温度低于环境温度，使热泵系统的冷凝温度降低，导致系统的制冷系数提高，高于普通空调器的制冷系数。

（2）与以空气作为冷热源的普通空调器相比，在满足相同的冷、热负荷条件下，水源热泵系统具有一定的节能效果，在该工程中节省运行费用约11%。

（3）由于水源热泵系统无需消耗燃料，使用便捷；可以有效改进局部环境，对环境保护有积极的促进作用。

在对教学楼进行空调设计时,特别需要注意的是哪些方面如下：

全水系统?空气—水系统?全空气系统

高层建筑暖通空调设计是非常重要的，了解设计初衷才能更好的达到预期效果，每个环节的处理都非常关键。中达咨询就高层建筑暖通空调设计和大家介绍一下。

一、暖通空调系统概述

（一）暖通空调系统的类型

暖通空调系统有很多种类，但是这些系统的基本原理都是相通的。常见的几种类型有：全水系统、空气—水系统和全空气系统。

1.全水系统：是具有风机一盘管、组合通风装置或重力循环式室内末端的系统，没有经过调节的流通空气可以通过墙上的通风口渗入或送入。最大的优点是能够适应许多建筑物对空气调节的要求，并且可以灵活地应用在空调系统的改造中。

2.空气—水系统：这类系统通常是用冷水带走空调空间的大多数显热负荷，而用空气提供通风以保证空气质量，并带走由于空间的潜热负荷造成的湿气。

3.全空气系统：在这类系统中，空调空间的所有要求(如加湿、加热、冷却及除湿等)都靠送风来满足。

（二）暖通空调设计的原则

1.要弄清该建筑物在设计总图中的位置，四邻建筑物及其周围供热、供水、供电等管线的敷设方式与可能的接口地点。这可为本建筑物设计供热入口时的客观条件。也可作为计算负荷时考虑风力、日照等因素的参考，还可以根据主要入口的朝向，确定大门的做法。

2.设计人员对建筑物内的人员数量、使用时间、有无废气要排等要做到心中有数，以此作为计算负荷及划分系统的依据。

3.防火分区的划分，防烟分区的划分及防火墙的位置及火灾疏散路线。如果不了解这些问题，设计人员就无法设计防烟排烟系统，也不知道该在什么位置设防火阀门。

二、暖通空调设计中要注意的问题

方向性、全局性等问题是暖通空调设计方案的主要问题。这不仅关系到高层建筑的室内环境参数能否满足使用要求，还直接关系到建筑的维护费用、工程投资、系统的可靠性、舒适性、安全性等。如果方案设计不合理，造成的损失会较大，而且在修改时很困难、影响的时间也比较长。

（一）可靠性与可行性

设计方案可行性应考虑的首要问题是满足高层建筑通风采暖的使用要求。设计方案应符合国家和当地政府有关规范的要求，包括有关环境保护的要求。

设计方案应能满足供电、供气、供水、供热等相关方面的要求，并应着重顾及这些条件的长期变化情况。对于一些温湿度等参数要求高或比较较为特殊的工艺性暖通空调设计项目，设计人员应对设计方案分析全年工况，以确保其在全年各种室外气象条件下的适应性。

在设计过程中，工作人员要综合考虑各种因素，保证设计方案的可靠性与可行性，保证施工质量，也能提高客户的满意度。

（二）安全性问题

防火安全、人员环境安全、易燃易爆环境安全、重要设备物品环境安全、系统设备运行安全五个方面的问题是高层建筑物暖通空调系统的安全性的主要安全因素。

通过工程设计、设备研制、运行管理、规范和技术措施等诸多方面的改进来实现和提高暖通空调系统的安全性。比如在设计煤矿、库房和厂房等易燃易爆工程的通风空调系统时，安全性是首要考虑的因素，设计人员应采取相应的防爆技术措施和方案。

在设计燃油燃气锅炉房的过程中，应考虑可燃性气体、液体泄漏所带来的安全性问题，应设置可燃性气体泄漏报警系统和事故通风系统，并相互联锁以此提高安全性。应按照有关防火设计规范来考虑防火安全问题，设备安全运行的问题主要包括制冷系统的安全等。

（三）经济性比较

在高层建筑暖通空调方案比较中最多考虑的一个问题就是经济性比较。设计人员应在相同设计要求与条件下进行比较，只有这样才能确保方案比较结果的合理性和公用工程设计的科学性。投资方最为关注的是一次性投资，在计算时应全面准确、不能有遗漏项目。

暖通空调设计方案的一次投资包括各种材料、设备、管道的投资，相关水处理和配电与控制投资，相应的安装、调试和工程管理费用，机房土建投资与相应室外管线的费用等。