房山热水器维修-北京望京热水器维修

望京国美撤店了，广顺北大街侯庄路口，361车站那个，望京明苑楼下，现在那里空着，对面（北）是韩国风格的烧烤店，名字忘了。你去再北一点的苏宁吧，三楼彩电，DVD ，应该有蓝光机。二楼冰洗，一楼手机电脑小家电热水器等。苏宁对面六百本（东）地下一层是大中，什么都有。

合租房子不安全吗？租公寓的技巧？

周边有很多小区1000以下你只能合租或是地下室，望京房租挺贵的，望京新城，西园一.二.三区.离你不远，房租相对还便宜些。酒仙桥，高家园，将台路，大山子，都是老楼，价格会便宜些，也都离你单位不远。

租房攻略：在北京哪个区租房便宜

现在很多年轻朋友都喜欢自己在外租房子，如果经济有压力的话，会选择合租房子，合租房子比整租房子便宜，但是安全性没有保障，现在很多合租房是套房被房东分开来以单间形式出租的。所以自己也不知道合租的是什么人。

现在很多年轻朋友都喜欢自己在外租房子，如果经济有压力的话，会选择合租房子，合租房子比整租房子便宜，但是安全性没有保障，现在很多合租房是套房被房东分开来以单间形式出租的。所以自己也不知道合租的是什么人，但是自己可以在租的时候，有权利了解合租的人基本信息。租公寓也是一样的，注意一些小技巧。

合租房子不安全吗？

首先我们都知道，合租是可能什么人都会有，鱼龙混杂。所以合租首先的看租啥房子，如果是私人的房产的就不建议合租，因为个人的房产出租，就登记一下身份证就可以了。

但是如果是正规的公司出租，比如说深圳做的比较好的自如合租，会要求合租人出示工牌，验证身份等等，有专业的管家管理，这样的合租不用担心安全问题。

租公寓的技巧？

1、家具设备配套齐全

高端租赁市场的求租者也格外注重室内配套的完善，因此，适当增添家具（床、衣柜、书架）、日常家电（冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器）等配置，把一些陈旧的摆设和设施换掉，这样能够在很大程度上增加房屋出租时的成功率。家具和电器一定要新潮、大气，规格不要太小而且要齐全，比如安装浴缸、淋浴较好有玻璃门等。每一轮新客户都有可能就某些家具、家电配置提出意见，要求更换。

这种情况下，较好在与求租者直接沟通或通过房产中介帮助时，事先较好问清求租者的喜好，尽量满足他们的要求。值得一提的是，大部分这类租客是比较爱惜房东的家具及室内设备和家电的，所以，对此不必太担心。

2、确保室内设计装修大气、整洁清新

无论针对何种求租群体，业主都应该在出租之前花费一番心思将自己的公寓或别墅包装一下，使人第1眼看上去整洁清新。特别是高端租赁市场的业主，你们的客户群多来自国内企业高管和白领，以及国外的外交官、跨国公司的一等管理人员、外国驻华商务代表、商务人士以及他们的家属等，在设计上要多从舒适和全面的角度考虑，装修风格要简约大气，色调时尚。

现如今跨国公司高管都比较年轻，所以不要使用太深太重的颜色，欧美人也不喜欢太富丽堂皇的灯饰。另外，重要的是，这些租客很可能不会计较租金的高低，但是他们对厨房、卫生间的洁净度和味道非常在意，因此在对房屋包装的同时，一定对室内喷洒空气清新剂，在展现给求租者良好的视觉效果的同时，保持空气清新．

3、租金合理

参照所在地区的同类房屋租赁市场价格确定自己房屋的合理租金，及时了解市场行情和动态。当然，在特别时期，比如即将来临的2008北京奥运会，可以适当提高租金，以获得更大的利润。一般来说，对于跨国公司的一等管理人员和外交人员来讲，他们的预算可以达到每月5000－8000美金，甚至更高。

这些人一般要求的居住环境较高，除了要有良好安全的社区环境、会所和健身俱乐部以外、附近还要有相应的英语或其它语种的学校，以适应其子女上学。大多数高端租客对交通和购物方面，也是有很高要求的。

其他一部分预算在每月1000－3000美金的客户，主要选择租住一等公寓，位置基本上是CBD、使领馆和外企商社附近的公寓，追求的是方便舒适和时尚的生活品质。如北京的CBD、国贸、建中国外、 三里屯 、燕莎、丽都、望京地区等；在上海，如虹桥、淮海路、衡山路、南京路和花木等。

4、有效的出租广告

无论是您自己出租房屋，还是委托房产中介，都应该使用有效的出租广告，以获得更多更好求租者的垂询和青睐。出租广告有不同的方式，比如，使用房屋出租和求租网路平台，方便快捷，而且覆盖的面广，当地的报纸杂志，房产中介的橱窗等等。在网络上出租房屋已经成为一种趋势，提供充分的房屋描述信息和上传体现房屋各个特点漂亮的照片，一定能增加您房屋出租的竞争力。

5、委托信誉好的中介代理

尽管目前部分业主对中介公司存在将信将疑的态度，但是在政府及中介行业自律协会对中介公司监管力度进一步加大后，中介公司的操作已经较为规范了。正规中介安全可靠，潜在的求租来源多。因此，您如果没有时间打理出租事宜，就可以选择信誉好的品牌中介公司进行委托，这样您就可以在繁忙的工作之余，高枕无忧地?坐享其成?。

6、验证核实求租人的身份

为了今后免遭任何不测或经济利益受损，业主在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本情况，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地籍租客房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。

房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生，预留出一定数额的房租作押金房东也可避免自己经济利益受损。

7、定期检查维修室内设施

通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当定期维修以免在日后承租房屋中发生危险。

房屋业主在签署租赁合约中要约定清楚与租客间的租赁期限、租金金额、支付方式以及交租责任、有无权转租、分租等细节。以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来的矛盾引发不必要的争执与纠纷。

8、事先留有房屋状况的照片或录像

为了防止事后增添不必要的麻烦和纠纷，业主较好事先就屋内状况和设施拍照或摄像，如果可能的话，在交接时让对方也留有一份，并留下室内家具和家电的清单。这样，一旦有纠纷的时候，有据可查。

其实不管是整租房还是合租房子，在安全上，自己都要有防备意识，租房子住毕竟不像自己家，所以确认房东信息，合租人信息这些都是比较重要的，租公寓的技巧上面也给朋友们详细的说了，租任何房子都是有技巧的，不仅是公寓，掌握这些小技巧对自己租到好房子也是有帮助的，租房最主要的还是合同的规范和有效性。

奥林匹克公园曲棍球场有什么交通工具

颜色越红说明该区域小区房租越高，或者说明该区域小区密度越大，绿色反之同理。

热力图中大量红色聚集在京城北部与东部，二环与五环之间；?

2. 东部的红色主要集中在广渠门-双井-潘家园一线、四惠-十里堡一线，以及朝阳门-呼家楼-金台路一线，这几条线路都属于小区较为密集的地段，尤其是其中朝阳门-呼家楼-金台路一线则横跨了东二环、东三环、东四环的核心地段，双井也由于毗邻国贸而具有一定的地理位置优势，很有可能会具备更高的租金，因而这三片区域的红色凸显是可以解释的；?

3. 北部的三元桥-望京一线、安贞-亚运村一线、西直门-学院路一线、五道口、苏州桥也是红色非常显著的区域，类似的也可以用所处地段（尤其是学区房）和小区密集程度来解释；?

4. 南部的北京南站周边也有较为显著的红色，西部的石景山区红色则较为零散，不做详细讨论；?

5. 五环外还可以明显发现三处集中居住的区域，分别为北部的西二旗-回龙观一线、天通苑地区和东部的通州地区。

北京哪个地段租房的居住性价比高？

奥林匹克公园曲棍球场交通指南：航空

北京首都国际机场位于市区东北的顺义区，距市区大约30公里。首都机场是中国首个三座航站楼、三条跑道、双塔台同时运营的机场。其中3号航站楼是目前世界上单体面积最大的航站楼，也是首家投入运营的奥运非竞赛场馆。

出租车：在首都机场运营的出租车，起步价10元/3公里，之后2元/公里，行驶15公里以后，每公里加收50%的空驶费。从市区打车到机场，约需80元。

机场大巴：2线、3线、4线双向发车间隔15分钟一班，其他线路不超过30分钟一班，客满随时发车，机场及市内各站点均有售票，票价统一为16元。

机场1线：首都机场－方庄（贵友大厦），途径亮马桥、白家庄、大北窑（国贸）、潘家园、十里河（京瑞大厦），首班车6:00，末班车19:30；方庄－首都机场，途径大北窑

（南航大酒店），首班车7:30，末班车22:30。

机场2线：首都机场－西单（民航营业大厦），途径三元桥、东直门、东四十条桥，首班车7:00，末班车至当日航班结束；西单－首都机场，途径东直门（桥东50米），首班车5:30，末班车21:00。

机场3线：首都机场－北京站，途径渔阳饭店、东大桥（22:30后不经停）、朝阳门、雅宝路，首班车7:30，末班车至当日航班结束；北京站－首都机场，途径国际饭店（西门）、东直门（桥东50米）、京信大厦（西门），首班车5:30，末班车21:00。

机场4线：首都机场－公主坟（新兴宾馆），途径国际展览中心、西坝河、安贞桥、马甸桥、北太平庄、蓟门桥、友谊宾馆、北京电视台、紫竹桥，首班车7:00，末班车23:00；公主坟－首都机场，途径友谊宾馆（北门航空售票处）、北太平庄、安贞大厦、航天桥，首班车5:30，末班车21:00。

机场5线：首都机场－中关村（四号桥），途径望京（花家地）、小营、亚运村（安慧桥）、学院桥，首班车8:30，末班车21:30；中关村－首都机场，途径北航（北门）、惠新西街（安徽大厦）、惠新东街（中国石化集团），首班车6:00，末班车19:30。

机场6线：南苑机场－西单，途径福海公园，发车时间随航班时间调整。

望京专线：首都机场－望京（民航干部管理学院），途径花家地北里、南湖渠、望京街西口、望京花园西区，首班车7:00，末班车23:00；望京－首都机场，途径望京花园西区、望京街西口、广顺大街北口，首班车5:45，末班车20:45。

天津方向：北京首都机场发车时间7:00～23:00，7:00、8:00、9:00以后每30分钟一班，乘车地点在15号出港口对面；天津发车时间4:00～18:00，4:00、5:00、6:00以后每30分钟一班，乘车地点在南京路与山西路交口。票价70元。

南苑机场位于北京市南郊丰台区，距天安门15公里，有一条4C级跑道，是北京地区第一座军民两用的大型机场。目前通航城市有无锡、佳木斯、景德镇、大连、哈尔滨、海拉尔、成都、呼和浩特。

交通方式：乘小13、小62、运通115、610、369、353、953路“新华路南口”站下。

铁路

北京是全国铁路的枢纽，共有6个客运火车站。

北京站位于东城区毛家湾胡同甲13号，乘地铁或多路公交车均可到达。北京站是全国铁路客运特等站，主要担当京山、京秦、京沪、京承、京原、京包线旅客运输任务，并有开往平壤、乌兰巴托、莫斯科的国际和国际联运旅客列车。

北京西站位于丰台区广莲路19号，从市区前往可乘坐地铁1号线在军事博物馆站下车即可。北京西站也是特等站，在此出发的列车覆盖华南、西南、西北地区的主要城市。

北京南站位于崇文区永外12号，08年8月已投入运营，新南站已成为北京最现代化的火车站，并成为京沪高铁的始发站。

北京北站即西直门火车站，乘地铁2号线在西直门站下车即到。该火车站是由詹天佑设计建造的，已被列入北京市一级文物保护建筑。该站以输送游客去京郊八达岭、康西草原等地游玩为主。

北京东站位于朝阳区百子湾路7号，是一个以货运为主的客货运站。

丰台火车站位于丰台区正阳大街4号，是一个集客、货、运、装为一体的综合性特等站。

公路

以北京为中心向四面呈辐射状的国道共有12条，分别可到沈阳、天津、哈尔滨、广州、珠海、南京、福州、昆明等地。

北京有9条高速公路：八达岭高速路、首都机场高速路、京沈高速路、京津塘高速路、京石高速路、京张高速路、京承高速路、京哈高速路、京开高速路。

北京市共有19个长途汽车站。

北京现已开通至本溪、辽阳高速直达客运。这两条线路均行驶京沈高速路，途中免费提供配餐。本溪路线全长820公里，票价195元，每日一班，上午10:30从八王坟长途客运站发车（有一部分在四惠站发车），本溪客运站20:00回发。辽阳线路全长700公里，票价170元，也是每日一班，上午11:00从八王坟长途客运站发车，辽阳客运站22:00回发。

公交车

市区内公车统一票价1元，郊区公车1元起价，根据路程远近以0.5元或1元为单位加收票价，空调车票价要贵于一般车辆。建议办理公交一卡通，优惠幅度较大，使用方便。

公交一卡通：北京市政府规定凡使用一卡通刷卡乘车者，车票一律享有4折优惠，学生凭学生证可以办理学生一卡通，车费2折。在各地铁站及一些公交枢纽、大商场内均可办理，押金20元。（北京站地铁窗口和北京西站的公交枢纽都可以办理，受理点晚上7点下班）

时间票卡：3日卡票价10元，限3日内使用18次；7日卡票价20元，限7日内使用42次；15日卡票价40元，限15日内日使用90次。可乘坐除“9”字头以外的市区公交线路车辆，不含地铁。押金20元。

旅游专线

北京的旅游专线车有多种，一种是以“游”字开头的旅游专线巴士，票价因路程长短、豪华车与空调车之分而有差异，一般在30～70元之间，其中游1至游5支路每天都有发车，游6至游18路及专线车均为周六、周日及法定节假日发车；此外还有“9”字头的公交车（持一卡通8折）和一日游专线车。

人力三轮车

北京的客运三轮车一般都聚集在市中心的交通要冲和旅游热点等地，每逢节假日由于出租车塞车情况严重，所以人们都去选择可以穿小胡同的三轮车。再加上乘三轮车看街景很是方便，所以三轮车的费用比出租车略高。

自行车

在北京的许多大饭店都有出租自行车的业务，日租金在20～30元左右。若是想对北京有一个较为通透的了解，不妨租一部半新的自行车，然后就可以在市中心的大小胡同中尽情穿行了。

其他旅游专列

从北京几个火车站每天定时有发往京郊各景点的旅游专列。假日郊游列车车票可在北京站、北京北站、北京南站、北京铁路国际旅行社等处购买。游客可以在铁路指定售票地点购买旅游景点门票，到景区后就无需再买门票。凭票可免费坐北京站、北京北站、北京南站始发的郊游列车。

地铁

北京目前有地铁一号线、地铁二号线、地铁五号线、地铁八通线、地铁13号线（轻轨）。一号线西起苹果园，东到四惠东站；二号线经过西直门、复兴门、和平门、前门、北京站等地；八通线由四惠至土桥。首班车时间一般是早上5点，末班车约在晚上23点左右。票价统一为739元，一卡通不打折。

奥林匹克森林公园内的三个比赛场馆奥林匹克公园网球场、奥林匹克公园曲棍球场和奥林匹克公园射箭场。其中曲棍球和射箭场属于临建场馆，2008年北京奥运会后，人工草坪等部分将进行其他方面的利用。

地理位置和占地

这座位于奥林匹克森林公园南部的曲棍球场总建筑面积15546平方米，主要由决赛场地、预赛场地、14栋附属建筑、看台和各种辅助停车场、道路设施组成。决赛场地位于用地中心的西面，拥有12000个座席；预赛场地位于用地中心的东部，拥有座席5000个。周围临建的14栋附房中，6栋为赛时后院功能用房，8栋为赛时前院观众服务用房。

相关资料

1.曲棍球场地透水保水要求高

曲棍球场和射箭场同样建在奥林匹克公园中，两个场地位与网球中心在公园内遥相呼应。曲棍球场的建设要在北京干燥的土壤环境中研究出既能有效透水同时还能适量保水的草皮，这对工程的攻坚是一个考验。目前，曲棍球场的草皮已经确定，整个草层的设计要在下个月确定最佳方案。

曲棍球场建设负责人介绍说：作为奥运的曲棍球比赛场地，在球场的渗水、保水性能，球的反弹性能，场地脚底的摩擦力，球的滚动性能以及滚动偏向等多方面都有明确的要求。其中，球场既要渗水又要保水的双重要求给施工提出了新的考验，按照要求，球场在洒水35分钟后，表面平均保留3毫米水量，而且任何一处的水量不得少于2毫米。为此，施工人员采用了二灰土、粗沥青、中沥青、草坪吸震层、人工草坪的五层铺设法，从而通过了国际曲联的考核，达到最高级认证标准。据悉，该场馆建成后，将成为国内最高水平的曲棍球场地。

2.绿色奥运：赛前赛中赛后都是绿

建筑规模15546平方米的奥林匹克公园曲棍球场主要由曲棍球A场、曲棍球B场、14栋附属建筑物、看台、各种辅助停车场、道路和设施组成。曲棍球A场位于用地中心西面为决赛比赛场地，观众容量12000座；曲棍球B场位于用地中心东面，为预赛场地，观众容量5000座。奥运会期间的用途为举办奥运会男子曲棍球（12支队）女子曲棍球（10支队）比赛；残奥会期间的用途为举办残奥会五人制、七人制足球比赛。作为2008年第29届奥运会曲棍球的比赛场馆，这里将产生男女曲棍球2枚金牌。

3.赛前花园工地诠释绿色奥运理念

在建设过程中，建筑单位就很注意工地的整洁。工地蓝色围挡整齐统一，宣传栏布置错落有致。道路路面干净整洁，各类材料、成品半成品、废品等分区成垛并挂牌标明。工地内，随处可见材料标识牌、楼层通道指示牌、安全警示牌。民工生活区内，设置晒衣区、阅览室、淋浴间等。

随后，按着首先是明确分工，落实责任。接着，执行考核。的办法，将花园工地保持了下来：扔烟头的罚款；没戴安全帽的罚款；工地现场每天都有人专门打扫，早中晚法定三遍，一遍都不能少；工地的消防器材上不能有灰尘；施工现场不能留有蚕豆大的疙瘩

一段时间后，工完、料尽、场地清逐渐成为每天施工的最后一道工序，施工人员都会自觉把垃圾、废料自觉放到指定地点，渐渐地，大家都变习惯为自然，工地变成了绿色工地。

4.赛时场地铺装绿化，赛后成奥林匹克森林公园

奥林匹克公园曲棍球场、射箭场均为临时赛场，赛后恢复为奥林匹克森林公园绿地。

此外，为体现绿色奥运理念，射箭场功能房和附属用房的污水，进入自建的污水处理站，生成中水，用于绿化浇灌等循环使用，实现了污水零排放；空调系统全部采用无氟环保冷媒，不破坏臭氧层，实现了对北京奥组委的环保承诺；选用节能环保型太阳能作为运动员及官员洗浴用热水器，既节约用电，用后还可以用后回收；同时，在赛场的人行道和广场的地面上，则铺装了透水砖，使雨水可以渗入地下，直接被回收利用。

5.科技奥运：重视科技运用，坚持自主创新

在奥林匹克曲棍球场和射箭场的设计和施工中，相关方面都积极落实科技奥运理念。除了钢结构、太阳能等一系列的设计外，施工方北京住总集团二公司更是抽调精兵强将成立了科技攻关小组，在工程建设中结合实际情况，因地制宜，成功采用保温装饰一体化成品板、外墙外保温技术、看台防水技术、室外训练场人造草坪技术等新材料和新技术，不仅提高了工程的科技含量，而且加快了工程进度，确保了奥运会曲棍球训练场改扩工程建设质量。

项目部积极配合设计单位，推广应用新材料、新工艺，耐候胶封住钢板交接点，用德国拜耳公司的单组份聚氨酯做室内防水材料，解决了看台斜面与功能房交接处防水的技术难点。同时，为了使看台板减少震动，降低噪音，项目部自主创新，把原设计隔栅板与看台板的长向搭接，改为短向搭接。经试验，这一小小改动，既减少焊点，节约成本，又起到了降低噪音的良好效果。曲棍球场钢结构施工获得北京市长城杯奖。

曲棍球场工程属临时场馆，但住总集团要求该工程一定要按照正式场馆的标准要求去做，确保使用功能，确保竣工。附属用房彩钢板维护与水电安装出现矛盾，在瓦棱铁上打洞，安装用电开关，安全洗手盆、面镜等非常困难，也不整齐，影响美观。技术人员集思广益，在节点处洞口巧妙地安装不锈钢垫板，较好地解决美观问题。

环保太阳能淋浴设备，原设计为集中一起供应全现场，管线长、保温效果差。技术人员采纳了住二公司董事长秦蕴山的建议，重新设计，把太阳能分散设置，既解决了保温问题，又节约了输送水管。选用防火板代替防火涂料，达到消防要求，防火板可回收利用，充分体现了勤俭办奥运的思想。

此外，曲棍球场选用澳大利亚国际品牌的人工草坪，具备了平整性、保水性、透水性三大特性，较好地体现了科技奥运的理念。

6.从设计到施工，曲棍球场地都在演绎人文奥运

在设计之初，曲棍球场的每个看台残疾人双向坡道、造型别致的淋浴间和110个卫生间装饰。在施工期间，工期十分紧迫的情况下，施工方将曲棍球场宽1.2米的观众疏散口改为1.8米等等，也很好地诠释了人文奥运的建设理念。

此外，由于去曲棍球工程的作业方式为多专业、多工种、多队伍，穿插作业，这就给现场总指挥总协调增加了难度，也给后勤服务提出了严峻的考验。俗话说兵马未动，粮草先行。施工方住总集团二公司奥运项目部严格履行各种规章制度，对农民工的食宿问题高标准和严要求，最大限度的改善农民工的生活条件，为前方作战提供坚实的保证。一是设置标准的生活区，卫生室、活动室和太阳能浴室，设专人每天打扫清理。卫生间每天喷洒消毒液；二是关爱民工健康，举行大型医疗义诊活动；三是建立农民工夜校，坚持每月两次的学习培训；四是制定并实施《外施人员生活区管理办法》、《生活废弃物管理办法》和《食品卫生，预防食物中毒细则》；五是对所有农民工全部实行实名制，具备胸卡、暂住证和工人等级证，做到规范化、制度化。

北京是我国的首都，也是中国人口最密集的城市，这里的土地简直就是黄金的价格，想要在北京租房子的话，必须要有一些技巧，不然你的工资很可能赶不上房租，那会给你的生活带来很大的困扰，所以推荐几个性价比较高的北京地段，朋友们根据自己的需要选择。

一、崇文门新世界和国瑞城租房子的话，性价比很高！

崇文门新世界和国瑞城这个区域租房子，很适合一些上班族的需要。因为崇文门新世界和国瑞城周边有很多的大型商圈，同时也有两个大超市，方便大家购买生活用品，另外周围还有三个著名三甲医院，对于大家的健康是一个保障，这里距离故宫、天安门、王府井都比较近，所以比较适合租房子，而且这里的房租价格相对来说比较优惠。

二、积水潭新街口附近，居住的环境比较好！

积水潭新街口附近有一个大型的菜市场，这里的蔬菜、肉类的价格比较便宜，另外风景也比较优美，居住在这里可以说心旷神怡。最主要的是这里的地铁比较方便，只要你起床比较早，那么一般不会遇到地铁堵塞，所以在这里生活比较惬意，另外积水潭新街口附近的房屋价格比较适中，一般来说大家可以接受。

三、望京、五道口租房子价格比较低！

五道口和望京都属于白领比较多的地方，五道口是老外聚集地，因此有很多的异国风情能够欣赏，另外这里的大学气氛浓厚，而且附近更有很多的知名IT大公司，望京有三里屯，有兴趣的话，可以去看一看能不能遇到一些明星。这两个地方的生活偏离，值得大家考虑！